MSCI報告顯示，2021年台灣房地產規模達679億美元，成長優於南韓、新加坡。資料照片
MSCI發布年度房地產市場規模報告，資產價值帶動下，2021年全球專業管理的房地產市場規模為11.4兆美元(約342兆台幣)，年增8.5%，其中，規模成長6成來自美國、中國。台灣房地產2021年規模達679億美元(約2.03兆台幣)，年增27億美元，成長規模高於南韓，新加坡則萎縮14億美元。
MSCI資料顯示，2021年全球專業管理的房地產市場規模為11.4兆美元，較 2020年的10.5兆美元，成長了8.5%；而最大驅動力來自資產價值的增長。2021年全球投資者完成的交易總額為2.1兆美元。
2021年房地產市場規模增長其中有六成來自美國和中國。美國房地產市場的價值增加了4663億美元，達到4兆1169億美元；中國增加了1230億美元，達到7910億美元。中國已成為全球第四大房地產市場，超過了德國，但落後於美國、英國和日本。
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而台灣房地產市場規模於2021年達到679億美元，較2020年增加了27億美元；成長規模高於南韓的11億美元，而新加坡的市場規模則萎縮14億美元。
在投資組合類別中，非上市房地產在2021年成長幅度最大，比2020年的價值增長了13.8%。上市房地產則是最大的類別，市場規模為4.5兆美元，而非上市房地產為3.7兆美元。
MSCI房地產資產主管René Veerman表示，在2020年全球因疫情封鎖的經濟影響下，投資者很可能以為房地產定價會下降，不良資產會增加；然而，對定價的打擊幾可忽略不計，不良資產的氾濫也並未到來。相反地，市場在2021年回升，全球投資者完成了總額達2.1兆美元的交易。（陳俐妏／台北報導）
