新莊與台北僅一河之隔，房價基期低成為新北首購熱區，新樹路最近就有中古透天訴求低價策略，主打1180萬元入手整棟2層樓，強調新北買一層公寓千萬元左右，宣稱物件「幫您搶贏投資客」，標榜8房格局適合大家庭或整層出租，引起外界矚目；專家指出，新樹路條件相仿的中古透天，總價可達2000元，反觀該物件銷售趨近市價5折，加上整層收租每月至少4萬元，估計很快就能脫手，未來主要從事出租用途。
根據售屋平台顯示，這棟2層透天屋齡大約54年，權狀26.48坪、格局8房3廳3衛3廚房，目前開價1180萬元，主打出門就有超商和郵局，交通銜接新莊、樹林都很方便，廣告提及新北市買一層公寓要價千萬元左右，宣稱物件「幫您搶贏投資客」，還強調適合大家庭自住或整層出租。《蘋果新聞網》諮詢在地房仲，連業者也直呼便宜，認為價格趨近市價5折很快就能成交，買盤將以投資客群為主。
信義房屋民安西路店的業務許先生表示，新樹路銜接建國一路距離輔大商圈不遠，當地匯集不少工廠，租賃市場有基本需求，目前屋齡50年以上、權狀超過25坪的透天，總價可達2000萬元左右，反觀該物件開價僅1180萬元，趨近市價5折讓利空間大，加上隔套出租單間套房月租能有5000元至1.2萬元，若以8房試算每月收租至少4萬元，入手門檻低加上收租亮眼，估計很快就能找到買家，未來從事出租用途。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，新樹路位於下新莊鄰近樹林，透天物件總價普遍仍要2000~3000萬元，該物件確實相對便宜，由於周邊屬工業區，買方得留意土地使用狀況，房產價值一分錢一分貨，親民價位其來有自，現況以出租為訴求較適宜，預期吸引投資族群，但因工業區等環境限制，租金價位不會太高，目前套房、雅房單坪不到千元，整棟出租頂多2萬元上下，建議隔套出租相對划算。（余奕賢／台北報導）
