買房跟著軌道走，不過站點之間房價仍有落差，一站之隔有機會撿到便宜，例如捷運板南線的善導寺站，距離上一站忠孝新生僅3分鐘車程，房價從9字頭變成8字頭，每坪落差近10萬元；專家指出，價差原因來自居住環境條件不同，忠孝新生站因挾帶北科大、華山文創園區等據點，吸引不少建商推案拉抬行情，反觀善導寺的新案量體較少，交易主力為總價較低的中古屋，因此拉低區域房價，但確實能吸引買盤用通勤換取價格空間，目前以2、3房物件最熱門。
善導寺站距離忠孝新生站大約950公尺，捷運車程大約3分鐘，但從實價資料換算，前者平均住宅均價每坪79.5萬元，後者均價93.3萬元，換句話說，搭乘同一班捷運從忠孝新生過站不停，多花3分鐘房價就便宜近10萬元。
全國不動產新生仁愛加盟店的業務施先生表示，造成兩站房價落差的原因，主要是居住環境不同，忠孝新生站擁有北市知名的光華商場、華山文創園區等據點，生活氛圍兼容科技及人文的優勢，還有北科大的學生族挹注剛性需求，近年吸引不少建商推案拉抬區域房價，反觀善導寺的新案量體較少，加上中古屋多半惜售，房價成長相對持穩，進而造成價格落差。
施先生分析，善導寺站的整體房價雖然略遜忠孝新生，不過區域鄰近台北車站生活圈，買氣同樣相當暢旺，站點周邊的房價落差極大，產品也相當多元，從公寓乃至大樓皆有，公寓均價仍見7字頭，電梯大樓普遍站穩8字頭，由於房價跟漲大盤，整體仍較去年價漲大約1成，但也因為房價比忠孝新生站親民，確實能吸引買盤用通勤換取價格空間，目前則以2、3房物件去化最快。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡提到，善導寺站的優點在於一站即可抵達台北車站商圈，由於區域發展較早，住宅以公寓或華廈為主，新案大多規劃中小坪數，普遍走高單價路線每坪趨近百萬元，即便中古公寓、華廈單價也要7、8字頭行情，價格雖較忠孝新生站便宜，近年受到通膨等諸多因素影響，房價依舊呈現漲勢，想撿便宜務必把握進場時機。（余奕賢／台北報導）
