上櫃電子公司西勝國際轉投資的「美勝美開發」進軍商辦市場第一號作品「西勝 時星企業總部」，今(13日)在新北市新莊藝文路與富貴路口的建築基地動土，預計打造地上13層、地下5層商辦大樓，西勝國際兼美勝美董事黃宗偉表示，該案選址呼應副都心為下一座信義計劃區，預期未來進駐企業客戶以雙北的年輕新創族群為主，西勝國際也將把企業總部遷於此案，開價雖然暫時不公開，但強調由於地段良好、坪數規劃完備，價格只會比附近的「寰宇1號」每坪5字頭更高。
黃宗偉透露，「西勝 時星企業總部」是美聖美第四個建案，基地位於新莊副都心的正核心，鄰近五股工業區與頭前工業區，區域潛力相當令人期待，自己從小也是在這裡成長，推案一方面是紀念祖父黃值時，選址當地更可說是土親人親，除了取得黃金級智慧建築及綠建築，規劃格局從50~350坪皆有，能夠滿足國內日益增加的廠辦、商辦需求，預期未來進駐企業客戶以雙北的年輕新創族群為主。
西勝國際1999年創立至今，從筆電的鋰電池開始經營，如今推出商辦產品顯然看好不動產開發前景，根據黃宗偉觀點，在台商鮭魚返鄉以及外資的帶動下，能催生廠辦、商辦需求，尤其台灣電子業倚靠電動車市場等蓬勃發展，有機會再興旺20年，如今上游的半導體挹注廠辦需求，因此個人非常看好市場前景。
黃宗偉強調，新莊副都心近期發展成型，交通動能上有台64、台65線快速道路，可串聯國道一號、國道三號，還有機場捷運、捷運環狀線加持，新北市政府未來也將導入TOD公共建設，並將A3/Y20站規劃地上16層的捷運共構商辦，其中「西勝 時星企業總部」距離機捷A4站僅400公尺，還鄰近宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店、中央合署辦公大樓等建設，匯聚經濟、政治、文化等利多建設，可謂副都心的核心，因此預計2年半的工時完成後，西勝國際將把企業總部遷於此案，不過開價暫時不便公開，但因規劃新穎而且坪數需求多元，只會比附近的「寰宇1號」每坪5字頭更高。
根據介紹，「西勝 時星企業總部」貫徹西勝國際科技本業的細膩與精工，該總部以自用需求為思考，從選地佈局交通樞紐、考量企業營運定位，到體貼員工更舒適的工作空間皆面面俱到，建築規劃設計更獲得中華建築金石首獎的肯定，其中1樓門廳挑高，大門採感應進出，電梯區分客貨梯等，此外還規劃公設空間營造舒適的工作環境，例如頂樓露天廣場提供紓壓場域跳脫思緒，有助轉換心情思考策略，此外還設置大型會議廳提供員工訓練或是進行晚會、發表會、各類儀式，同步彰顯頂級商辦的用心規劃。（余奕賢／台北報導）
