桃園青埔興建中的預售案「國家大院」被網友拍下建物牆面出現龜裂、扭曲的照片，事後建商及桃園市建管處表示，不影響主結構安全。不過《蘋果新聞網》查詢房屋待售網，未扣除重複件數，該案共85間欲轉手，居冠桃園中壢，其中低樓層有屋主開價每坪34萬，比近一年成交均價4字頭便宜許多；實地詢問當地房仲表示，該案待售量沒這麼多，約四、五十間，但這兩天轉手量突然暴增，至少多了10間，甚至有4戶屋主放棄賺錢只想平轉出清，而且本來有客戶下斡旋要承接該案，也因該事件而縮手作罷。不過等這次風波平息，有剛性需求民眾反而有議價空間，可以進場撿到便宜。
近日網路盛傳位於青埔興建中的建案「國家大院」被網友拍下建物牆面出現龜裂、扭曲的照片PO網，令人質疑結構安全。不過事後建商回應，外觀造型增築不平整，以及伸縮縫澆灌不規則所致，將來還會修整，並不影響主結構安全。桃園市建管處亦派員初判表示，非屬結構問題，但基於安全考量，已請建商提出書面報告備查。
《蘋果新聞網》進一步查詢實價登錄比價王，未扣除重複件數，目前「國家大院」在網路共85戶欲轉手，居冠桃園中壢，從1~16樓，幾乎每層樓都有，小自2房22坪、大至合併戶的66坪，總價888萬~2600萬，另外1樓店面也待轉手，開價6200~6900萬。
據悉，「國家大院」位在青昇路、高鐵北路一段口，總戶數高達826戶，格局2房22~26坪、3房35坪，近一年成交均價43萬元，實豋超過600戶，銷售不俗。而目前市場待轉手物件，例如低樓層有屋主開價每坪僅34萬，相較於近一年成交均價43萬，可說便宜許多。
記者詢問一位當地不便具名的房仲表示，這幾天有客戶開始擔心並質疑該案工程情況，市場也流傳負面訊號，本來有客戶已經下斡旋想承接該案，現在開始遲疑並縮手，這兩天也有轉售量暴增的情況，據他所知就有大約10位客戶在這兩天紛紛釋出物件要賣，其中還有4~5個屋主放棄賺錢念頭，打算直接平轉，但他認為應是短暫的現象。
記者再詢問其他房仲，廣瑞田地產幸福青埔直營店業務李瑞賢表示，該案具體轉手量不到80幾間這麼多，應為四、五十間，這兩天轉手量確實有增加，不過早在政府開始打炒房，包含A17、A18、A19其實也有很多預售屋都有拿出來賣的狀況，但畢竟青埔有很多公共設施陸續進駐，長期發展還是看好，房價要再往下跌的空間應不大。他認為，這次國家大院風波平息一段時間之後，有剛性需求的民眾再進場，較有機會議價撿到便宜。
另一位不便具名的房市專家指出，因工料雙缺的問題，導致建案施工問題陸續浮上檯面，這只是現今營造業者遇到問題的冰山一角，未來有更多或其他的建商因面臨趕工，違約交屋將面臨罰款、利息增加的壓力，可能有偷工減料的問題而被粉飾太平。（林佩萱／連線報導）
