桃園房市近年火熱，例如中路特區擁有綠地、純住宅環境，向來吸引購屋族，最近就有民眾打算置產，預算大約1800萬元，希望室內空間至少30坪最好含車位，遭到網友質疑預算在中路已無符合需求的房子；根據專家說法，總價1800萬元在中路仍有機會買到小3房或4房，可到力行路以及正光路尋找，有機會入手屋齡5年內的大樓，加上房價仍有增值空間，適合偏好綠地和重視保值的消費者。
民眾在「Mobile01」論壇發文，自稱想買房鎖定中路重劃區，預算設定最高1800萬元，希望入手30~35坪物件，最好含車並且靠近學校，文章匯集不少留言，有人建議到慈文路、正光路一帶尋找，另有觀點認為中路近年房價走高，總價1800萬還要求30~35坪含車位「現在沒有這種產品了」，網路看法不一。
東森房屋桃園市府中路加盟店的業務陳小姐表示，中路特區規劃純住宅區，擁有多座公園，高綠覆蓋是主要特色，近年釋出不少新建案，坪數都超過40坪，若以預算1800萬元來看，可以到正光路尋找，還是有機會入手總價1500~2000萬左右的大樓，例如正光路的預售案「璟都米蘭」，其中3房36~40坪、3+1房47坪，每坪開價36~39萬元，總價1800萬內就能入手小3房或4房，完全符合民眾的需求。
全球居不動產情報室總監陳炳辰說明，中路重劃區鄰近如經國、藝文、桃園車站前等熱門房市區域，本身已具備高度買氣，區域房市主要由新屋推升，新屋平均行情單價3字頭，預售可來到4字頭，預算接近2000萬元還是能有選擇，例如力行路的成屋、預售都有吻合的物件。《蘋果新聞網》檢視售屋平台，發現力行路也有預售屋「合輝豐鉑」，3房格局34.71~47.6坪，每坪開價34~36萬元，同樣能以總價1800萬元入手3房。
陳炳辰認為，中路算是桃園市的熱門重劃區，還有多座綠地公園，知名建商如中悦、定泰、寶佳、長昇都陸續插旗，即便今年房市有變動因素，房價仍具支撐力道，很難再走回頭路，若以桃園市整體而前，還能與雙北串連形成一日生活圈，區域建設強加上居住機能高度發展，因此價量相對抗跌適合重視保值性的買家。（余奕賢／台北報導）
