捷運機能向來被視為房市加分題，新北市大坪林最近有民眾打算處置不動產，據悉房子距離捷運僅10分鐘路程，但屋齡已屆40年猶豫是否該出售；專家指出，捷運大坪林屬於雙捷運交會站，人潮滾動錢潮帶動區域房價，站點周邊的中古公寓目前站穩4字頭，相較往年成長大約1成，不僅房價保有增值空間，加上未來環狀線通車能銜接木柵等地，建設利多更讓不動產增值潛力看好，目前公寓總價1500~1700萬元通常很快能脫手，倘若屋主沒有迫切資金需求，不妨繼續持有等待更多的獲利空間。
民眾在PTT論壇發文，自稱在新北市新店的大坪林擁有某屋齡40年的公寓，並未透露坪數及具體位置，僅強調建物距離捷運大坪林站10分鐘，好奇區域是否具備發展性，正在評估老公寓是否該出售。《蘋果新聞網》據此諮詢在地房仲，根據台灣房屋央北十四張重劃特許加盟店的業務郭先生說法，大坪林站周邊的老公寓房價抗跌保值，區域還有環狀線等建設利多，房市前景看好「建議再等一段時間有機會賣到更好的價格。」
郭先生表示，大坪林站屬於雙捷運交會站，人潮滾動錢潮加上已有建商整地洽談都更，附近屋齡40年以上的公寓身價看漲，目前每坪均價來到40~48萬元，相較去年同期價漲大約1成，若是屋況良好或帶有裝潢者更有機會衝破5字頭，房價增值潛力看好，加上還有環狀線延伸段的題材加持，未來將延伸至木柵動物園站，交通條件改善更是帶動房市發展，目前中古公寓總價1500~1700萬元很快能脫手，買盤無視屋齡大多衝著區域前景而來，該屋主如果沒有迫切資金需求，繼續持有會是更好的選擇，有機會創造更大的收益。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，大坪林站周邊多為中古公寓及大樓，成交價4、5字頭，近年新推案以大樓為主，每坪開價6、7字頭，區域自用、自住比例偏高，開車通往台北大安、信義區很方便，房價卻相對便宜，還有雙捷運交會的優勢，即使房價相較往年增加1~2成，依舊吸引不少台北客青睞，發展成為新北的購屋熱區。（余奕賢／台北報導）
