房仲工作一般都是幫買賣雙方媒合，配對物件賺佣金，然而當仲介公會若要賣出自身辦公室總部，且公開標售讓房仲同業穩賺4%服務費就十分罕見！高雄市不動產仲介公會近期發出公文將舉行公會自有辦公室標售，且未來保證售後回租至少5年，換算投報率接近4%，較少見的是規範投標者必須委託仲介公會會員購置標單，而投標得標者，公會也將給予該得標方委託仲介公司4%服務費。
高雄市不動產仲介公會辦公室位於新興區中山二路472號6樓，也就是屋齡已42年「啟安大樓」，面積61.95坪標售底價1060萬元。公會理事長簡志坤指出，公會目前使用的就是該戶位於6樓辦公室，然而因空間有限，過去當舉辦講座或教育訓練時須另租場地，因此才會經公會大會決議購置新辦公室會館，而為了籌措資金，必須先售出舊有辦公室，而預估緩衝與購置會館可能要有5年時間，因此才會祭出售後回租5年，每月租金3.5萬元誘因，提高標脫可能性。
高雄市不動產仲介公會現有辦公室鄰近中央公園，距離新堀江商圈與三多商圈都不遠，底價開價1060萬元，換算每坪約17.11萬元，而公會保證未來售出後還會回租至少5年，等於5年內買方可賺取210萬元租金。為照顧公會會員並提升投標誘因，公會將給予得標者所委託仲介4%佣金，至於買方與房仲間是否收取2%佣金並不予規範。
《蘋果新聞網》調查該棟屋齡42年「啟安大樓」，近期實登行情，依「樂居網」顯示近1年成交單價落在14.8萬元，而2020年還曾出現單坪成交21.9萬元紀錄，簡志坤指出，透過公開標售可免於外界雜音，採公開公正方式進行投標作業，並於7月29日下午3點開標，價高者得不會有賤賣資產的任何疑慮。
高雄房屋市場調查協會理事長黃詩萱分析，該筆資產位於中山路沿線具備黃金門牌，每坪底價17.1萬元其實不貴，但屋齡已42年屬於老舊商辦，而公會提供售後回租5年等於保障買方未來5年租金，若以底價1060萬計算、月租3.5萬元，租金投報率將近4%，在高雄算是很好的行情。（葉家銘／高雄報導）
