台股今年以來下跌超過15%，讓不少購屋族資產縮水，買房轉趨觀望。資料照片
台股跌跌不休，加權指數今年以來蒸發約2712點，跌幅約15%，讓不少購屋族自備款虧損，影響未來購屋計畫，甚至擔心經濟衰退，對買房抱持觀望，房仲觀察，有首購客自備款被卡在股市，暫緩買屋；高資產族則持續尋覓合適的標的，打算「錢」進房地產抗通膨。
有不少股民因股票下跌，資產縮水，買房計畫受到影響。資料照片
2022年上半年還未過完，大盤自年初的18260點，至今年6月27日收盤為15548點，已跌掉約2712點，跌幅約15%，讓不少股民資產跟著縮水，連帶影響其購屋計畫。根據信義房屋官網調查，有25%受訪者因自備款虧損，暫時觀望，顯示與前1年股市獲利而買房的情景，形成兩樣情。
住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示，「有首購客因股市下跌，錢被卡在股市，原本持續看房，至今暫時沒辦法買房了」。
對於景氣前景不明，購屋族群轉趨觀望。資料照片
中信房屋新莊副都心加盟店長林家民則觀察，今年無論虛擬貨幣、股市均大跌，還有打房、升息等因素，確實讓不少首購族保持觀望；高資產族則因現金豐沛，看好房地產保值的特性，尤其是通膨壓力居高不下，正尋覓合適標的準備出手。
雖然交易量明顯下滑，房價因造價上漲等因素仍有撐，房市未有明顯拋售的物件出現，法拍量也未真正爆出，顯示絕大多數屋主仍未打折出售。徐佳馨說，端看這波股災延續多久，若是再持續半年，讓有實質購買力的族群資產縮手，確實可能影響房市變化。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，去年股市長紅，尤其是航運股價飆漲，傳出不少人自股市獲利後購屋，如今在股市下修之際來看，房價仍有撐，確實是明智的投資選擇；現今房市逐漸回歸理性，議價空間逐漸放大，讓不少手握大量現金的客群積極看房，盼進場撿便宜，也讓資產起到抗通膨作用。（楊明峰／台北報導）
