三地開發地產（1438）今（21）日舉行股東會，該公司去年營收較前年衰退87.51%，但已連3年獲利，會中未發放股利及現金股利；董事長鍾育霖指出，今年Q3將有首個建案完工入帳4.2億，2024年高雄小港、台南安南區建案將入帳，也是公司業績爆發的一年，而公司土地庫存萬坪以上、明年台南、高雄的建案總銷百億以上，將讓未來10年業績均有保障，對於下半年房市抱持「審慎、不悲觀」的態度。
三地開發地產今日舉行年度股東會，該公司去年營收僅1229萬，比起2020年的9843萬下滑約87.5%，不過去年稅前淨利有3001萬，已是連續3年獲利。
三地開發地產從土地重劃起家，2019年借殼上市，事業橫跨房產、能源、運輸、食品、休閒等產業，也收購不少知名企業，例如乖乖、南仁湖等，去年買下高福化學表現十分亮眼。
三地集團董事長鍾育霖表示，今年第三季林園「松花苑二期」透天案預計進帳約4.2億，而今年預計推案包含高雄三民區「艾美國際城」，總銷120~140億、台南安南區九份子「三地艾美館NO.8」總銷約20億，目前銷售約6成、小港「艾美MOMA2」總銷約10億，目前銷售約9成，這幾個案子預計在2024年認列入帳，而目前公司自建及合建案的庫存土地有萬坪以上，未來10年的業績均有保障。
此外，該公司明年預計在台南推2個案子，包含武聖段的住宅大樓案，預計每坪售價50萬、總銷約50億、以及平實營區的地上權大樓案，預計每坪售價35萬、總銷約40億，以台南的這兩案來說，總銷就接近1百億；另外高雄文山特區、鼓山區青海路、中華路、林園區等都將推出住宅大樓。
鍾育霖對於今年下半年的房市抱持「審慎、不悲觀」態度，他提到，因為大環境有政府打炒房、央行升息等因素，業者傾向更低調，但台積電效應帶動高雄房市熱絡成長，未來持續湧入就業人口，因此他不會悲觀。
他分享自身經歷，並非富二代出身，因為國中時就和家人移民加拿大，直到2008年才回台創業，他和家人經歷白手起家、打拼事業的過程，能體會年輕人買房的辛苦，集團建案如「艾美國際城」將針對首購族設計優惠專案，開價僅3字頭，「想讓年輕人有機會成家」。（林佩萱／高雄報導）
