新北市汐止鄰近台北信義區，房價便宜3~5成向來吸引首購族，不過近年房價明顯衝高，例如長江街一帶屋齡30年以上的大樓，每坪成交均價逼近3字頭，年漲幅大約1成；根據專家說法，當地房價基本跟著大盤走，近2年因整體房市增溫，區域出現跟漲效應，2年內單坪房價增加7~8萬元，不過基期低仍具市場誘因，總價800~900萬元還能入手中古大樓2房，買盤就有不少年輕小家庭。
長江街與汐萬路一段交會，橫亙汐止市區沿途經過基隆河畔，周邊有環河自行車道以及超商及早餐店等，生活機能還算完整，根據實價揭露，成交主力為屋齡30年以上的華廈、大樓，目前每坪住宅均價大約28萬元，換算相較去年價漲大約1成，更有逐步邁向3字頭的趨勢。
信義房屋汐科店的業務張小姐表示，長江街雖然不是汐止的正核心，房價基本跟著大盤走，近2年因整體房市增溫，區域出現跟漲效應，單坪房價追漲7~8萬元，尤其屋齡30年以上、20~30坪的華廈或大樓，2020年每坪單價仍在22~23萬元，今年已經來到27~28萬元，屋況較好的甚至可達29~30萬元，單坪房價普遍追漲7~8萬元，房價易漲難跌適合重視保值性的消費者。
張小姐提到，長江街的房價雖然漲過一波，基期低仍可吸引來自南港、信義區的購屋族，多數都是衝著價格而來，目前總價800~900萬元還有機會買到中古大樓2房或小3房，確實是小資族的首選，因此買盤大多是年輕的小家庭，普遍都是自住或換屋用途。
有關汐止房市近況，屋比房屋總監陳傑鳴分析，住宅每坪均價大約25~30萬，新建案每坪開價可達4字頭，成交價仍以3字頭居多，預算千萬元想買2、3房含車位的大樓不難，建議選擇新案2房或中古屋3房，預算負擔相對輕鬆，除了長江街的中古屋總價仍低於千萬元，例如五堵車站周邊亦有中古華廈千萬元出頭，同樣都是不錯選擇。（余奕賢／台北報導）
