北市大稻埕為全台知名景點，早期以南北貨、布匹和茶葉交易聞名，其中歸綏街受惠近年房市復甦，房價水漲船高，中古屋成交均價普遍6字頭，近一年追漲大約1成，成為大同區價漲明顯的區段之一；根據房仲說法，當地房價衝高除了與整體買氣熱絡有關，剛需穩健更是拉抬行情，買盤以在地客居多，又以總價1500萬以下的公寓、2000萬元以下的大樓最熱門，普遍為自住用途。
歸綏街與重慶北路二段、寧夏路交叉，距離寧夏夜市及捷運雙連站僅6~8分鐘，沿途商家林立還有大稻埕、歸綏戲曲公園等綠地，屬於大同區的核心生活圈，根據實價資料換算，目前住宅均價大約62.7萬元，交易主力為中古公寓及大樓，平均單價從54~77萬元皆有，今年4月更有一筆屋齡4年、權狀48.87坪的10層華廈頂樓戶，成交總價2950萬元、換算每坪高達84.2萬元，每坪相較去年追漲5~8萬元。
永慶房屋捷運雙連直營店的業務林先生指出，歸綏街坐落大稻埕正核心，還有捷運及綠地環境加持，住宅剛需穩定原本就是交易熱區，近年又逢房市復甦自然拉抬行情，目前屋齡40年的公寓單價逼近6字頭，屋齡20年的大樓每坪至少65萬元，房價6字頭成為中古屋地板價格，年漲幅將近1成漲勢不容小覷。
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林先生話鋒一轉表示，歸綏街的地段條件良好，坐落大稻埕並且鄰近熱門商圈，鬧中取靜更是吸引購屋族，近兩年住宅交易很熱絡，尤其房價6字頭在大台北並非高價，仍可磁吸自住客群，產品釋出通常很快就能脫手，買盤不乏跨區置產，目前以總價1500萬以下的公寓、2000萬元以下的大樓去化最快。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，歸綏街近年住宅均價遊走5、6字頭，部分相對年輕或屋況良好的可達7字頭，房價呈現緩漲格局，區域具有抗跌特性，尤其大同區房價在台北屬於中價位，買盤多為在地或有地緣關係者，推案也鎖定在地換屋客群，房價基本跟著大盤漲跌，若以歸綏街來看，價格走高主要是受到買氣復甦帶動，市場出現跟漲效應所致。（余奕賢／台北報導）
