順天建設（5525）今早舉辦股東常會，現場股東人數20~30位，會中完成董事全面改選，柯興樹獲選續任董事長，進行約半小時散會，會中決議派發現金股利0.3元。王鈞生攝
順天建設（5525）今早舉辦股東常會，現場股東人數20~30位，會中完成董事全面改選，柯興樹獲選續任董事長，進行約半小時散會，會中並決議派發現金股利0.3元，今年下半年預計推出太平「緮華」、北屯14期「King’s Road」，總銷70億元。總經理林丙申說：「房市正處於盤整期，營建成本、地價上揚，建商利潤少，儘管今年房價不會像去年一樣暴衝，但也不可能會跌。」
（左）順天建設董事長柯興樹。（右）總經理林丙申。王鈞生攝
由於建案完工認列計算方式，順天2021年每股虧損0.2元，為有史以來首次出現虧損年度，總經理林丙申解釋，因去年完工認列入帳個案較少，而今年包括「順天科博」、「順天景美」住宅皆完銷待入帳，將列入今年主要收入來源；明年還有「順天謙華」總銷43億元將完工，成為主要營收來源。
對於未來營收，林丙申表示，受惠去年下半年房市大多頭上漲，線上建案除了少數店面以外，住宅悉數完銷。預售新案部分，下半年第三季將推出太平家樂福預售新案「順天緮華」，規劃25~26坪、37~38坪，2至3房，受到營造成本墊高及成本因素，開價估計4字頭，將創下當地新高。
林丙申指出，去年房市景氣市場回升，低利環境、游資充沛，催化不動產保值需求，移轉棟數創下近八年新高，「但下半年選舉干擾，預估推案量會比去年量縮，惟高通膨之下多頭走勢不變，營建成本不斷攀升飆高，房價不可能會降」。（王鈞生／台中報導）
