台中七期豪宅林立，小型餐飲機能相對匱乏，其中位在新光三越百貨後方原大埔鐵板燒與全家便利商店的572坪土地，近年店面歇業後引起市場議論，據悉，原來是遠雄集團加碼布局七期新市政中心，旗下子公司齊興建設以每坪336萬元、總價19.24億元購入該地，創下台中七期歷年來第三高紀錄，業者回應「規劃、推案時程未定」。
遠雄集團近五年在台中主攻海線新市鎮中心推案，近兩年返回市區水湳、七期一帶卡位獵地。去年4月先購入七期市政北七路上「波特曼汽車旅館」883.6坪土地，以每坪近320萬元、總價38.8億元拿下，這次再以總價19.24億元購入572坪新光三越百貨旁土地。總計，遠雄集團累計在七期已有二塊、1456坪精華地段土地。
這次購入的土地，位於惠來路二段與市政北六路口，鄰近新光三越，地上物原本經營遊藝場與大埔鐵板燒，2020年時拆除地上物，開始整地後，市場就不斷傳出土地出售訊息，亦有不少上市櫃建商出價斡旋，但價格都未達標，最後由遠雄集團一口氣拉高價格出線，據最新地籍資料顯示，該土地於5月23日過戶給遠雄集團旗下齊興建設。
遠雄建設發言人楊舜欽表示，台中基本面良好，對整體房市有支撐力道，仍十分看好，不過目前剛土地剛取得，未有詳細計畫與時程。
進一步觀察七期歷來地王排行榜，第一名為興富發2020年購入的惠國段88地號（大遠百旁），基地920坪，單價達350萬元；其次為大陸建設2014年掃下的1095坪土地，單價346.9萬元；遠雄這次交易則以單價336萬元排上七期地價第三名。
台中市建築經營協會市場資訊委員會主委白洪章說「合理！」這塊土地擁有600%的容積，土地使用強度高，也是創高價的原因。敦璟開發經理謝兒政補充，七期新市政中心土地「賣一塊少一塊」，該基地隔著一條市政北七路，對面就是台中新光三越及國家歌劇院第一排，地理位置超級優越，開發面積更難得超過500坪，已經找不到相同條件素地，非常稀有。（王鈞生／台中報導）
