基隆捷運催生，交通建設利多也激勵七堵的房市，根據房仲統計，當地華廈、公寓近4年漲幅3成以上，均價站穩2字頭；新建案也出現開價3字頭，如「吉璞御沐」成屋案近一年成交均價31萬。房仲表示，七堵以公寓、華廈為市場主力，近年受益於基隆捷運題材，以及生活機能、交通便利、房價低基期，吸引北市買盤持續外溢。
根據東森房屋研究中心統計實價登錄，基隆市七堵區近4年房屋均價漲幅，華廈、公寓漲幅3成以上，其中華廈在2019Q1均價一坪18.7萬，今年Q1均價24.4萬，漲幅30%；公寓2019Q1均價15.5萬，今年Q1達21.6萬，漲幅39%、接近4成；惟大樓因交易量少，而且逾6成的交易在屋齡24年以上，價值較低，房價不漲反跌，跌幅約1成。
東森房屋七堵百福加盟店陳美霞店長表示，七堵腹地狹小，區內以公寓、華廈為市場主力，近年受益於基隆捷運題材，以及市區房市帶動影響，房價穩定上揚，尤其今年第一季，基隆捷運定案後，帶動公寓、華廈上漲，成交均價一舉突破、站穩2字頭。
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陳美霞表示，基隆捷運規劃在七堵區內設三個站點，符合百福社區、六堵工業區、七堵市區等三大生活圈，其中百福社區曾於早年重劃，街道規劃整齊，先前推案多以小建案為主， 近期指標建案如「吉璞御沐」，主打2~3房，開價約一坪34萬，近一年成交成交均價約31萬。
她指出，七堵以自住客為主，因腹地狹小，過去缺乏開發誘因，近年少有新案推出。當地電梯大樓的交易也多是屋齡20年以上的大樓。不過目前七堵至少有4個建案動工，將採成屋銷售，預期將為當地房市注入新活水。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出，近幾年資金熱潮從台北外溢到周邊蛋白區，房價基期低的地區有較大成長空間。汐止、基隆居民習慣搭火車通勤，也有客運到信義計畫區，其中七堵火車站屬於大站，生活機能便利，因而吸引在台北工作的民眾到當地買房，買氣增溫，房價拉抬明顯。（林佩萱／連線報導）
