全台房市整體交易量維持高檔，惟近期買氣有明顯下滑趨勢。王鈞生攝
台中房市多空拉鋸，根據台中地政局最新揭露的買賣移轉棟數，今年5月買賣移轉4338棟，近9年單月新高！累計前5個月2萬1648棟，寫下近10年的同期最大量，不過因接下來房市利空壟罩市場，就有市場人士認為「這是假高潮」，關鍵在於下半年買氣是否能持續，專家認為，近期因升息及打房利空壟罩市場，短期投資賣方價格鬆動，此時購屋族可積極出手，對於自住客算利多。
台中前五月房市表現不俗。
台中房市前5月交易量成長明顯，寫下近10年的同期最大量，不過若以單月份比較，5月買賣移轉達4338棟，相較4月4570棟略減5%，住商機構中區協理賴萬分析：「年初的買賣熱潮撐起數據，4、5月份市場逐漸有觀望氣氛，目前短期投資客不再進場，不少投資賣方也下修獲利目標，惟自住置產撐盤，估計全年房市相較去年最後仍會呈現量縮趨勢。」
對於房市交易現況，賴萬指出，受疫情影響，購屋族出門看屋意願降低、不少社區因有確診居民也禁止帶看，皆不利房市交易量成長，接下來數月將呈現量縮趨勢。他觀察說：「目前全台房市都將決戰下半年，待選舉、升息、打房政策底定後，房市後續情況更為明朗，但不可諱言的是，高通膨問題持續之下，閒置資金仍會不斷投入房地產避險，支撐買盤。」
台灣房屋集團資深經理陳定中觀察數據說：「台中今年前5個月當中，有4個月的買賣移轉量都超過4000棟，為近11年來僅見，其中北屯、西屯、南屯及太平等房市熱區，近期的新案交屋量雖比先前緩和，但清水、沙鹿與大里等地，又接著湧現交屋潮，加上台中的平價蛋白區，依舊受到剛性客源的青睞，使台中近期的買賣移轉棟數，與近年同期相比仍處於相對高水位。」（王鈞生／台中報導）
除了台中以外，全台房市受大環境利空及疫情影響，不利房市後續交易量維持高檔。資料照片
