桃園八德區的大湳廣豐生活圈，近年陸續吸引建商插旗，大樓開價悉數站穩3字頭，根據專家說，每坪雖較去年增加3~5萬元，價格呈現緩漲。資料照片
台灣房價持續衝高，購屋族務必更精打細算，其中桃園八德區的大湳廣豐生活圈，近年陸續吸引建商插旗，根據專家說，大樓開價悉數站穩3字頭，每坪較去年增加3~5萬元，價格呈現緩漲，不過成交普遍仍在2字頭，基期在北北桃仍是便宜，總價1500萬元有機會入手3房含車位，成功吸引首購族群，買盤占比將近4成為外來客群。
大湳廣豐生活圈位於桃園八德，擁有知名百貨商場廣豐新天地，引進國賓影城、家樂福等品牌，生活圈基本以百貨為輻射中心，檢視實價揭露，成交主力為大樓產品，平均成交單價27~32萬元，換算每坪較去年增加3~5萬元，成交均價雖以2字頭居多，但有逐步邁向3字頭的趨勢。
信義房屋大湳站業務黃先生說法，大湳廣豐生活圈屋齡10年內的成屋，每坪開價25~27萬元，近一年價漲1~2成，主要是軌道建設帶旺區域發展，價格得以維持高檔，例如建國路與介壽路口的預售案「三本仁和」，主打鄰近捷運綠線G04站，主力30~41坪，成交價已站穩3字頭，此外「佳展好市佳」規劃20~40坪的2~3房，每坪也要33萬元起，不過區域房價仍較三峽、土城便宜，總價1000~1500萬元仍可入手2~3房含車位，買盤就有不少兩地的自住客，釋出通常很快脫手。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，大湳廣豐生活圈的建案只要靠近捷運，市場接受度都不錯，大多也以捷運綠線作為賣點，開價更是挑戰3字頭，顯見軌道建設確實替區域加分，不過成交價仍以2字頭居多，相較桃園區動輒3字頭便宜，買盤就有不少跨區置產，外來客佔比將近4成，其中不乏買不起雙北市區的首購族。（余奕賢／台北報導）
大湳廣豐生活圈的房價，近一年價漲1~2成，主要是軌道建設帶旺區域發展，價格得以維持高檔，例如預售案「佳展好市佳」規劃20~40坪的2~3房，每坪要價33萬元起，開價挑戰3字頭，圖為3D合成示意圖。翻攝佳展好市佳臉書
