疫情改變購屋需求，房仲介者統計八大主要都會區去年透天別墅與農舍交易，達4萬698件，前三名分別為新北市、新竹市、桃園市，北台灣的交易增幅優於南台灣；房仲業者表示，增幅多的縣市都是人口密集度高的區域，除防疫功能外，在台北地區還有都更效益，南部本來就以透天厝別墅、農舍為主，表現不及北部。
台灣房屋集團趨勢中心根據實價登錄資訊，彙整六都及新竹縣市共八大主要都會區的透天別墅與農舍交易增減幅，並比較2019年疫情爆發前與2021年疫情爆發後的數據，發現交易量增幅前三名都在北台灣，其中以新北市增加32.9%最多，之後是新竹市22.8%、桃園市21.4%，傳統認為「有土斯有財」的台南，則減少8.8％。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，統計該公司官網Q1點閱率也發現，大樓點閱率較去年同期減少4%，而農舍與透天別墅點閱率提高，分別增加82%、24%，除了外部環境外，更重視密度低、大棟距、人口少等要點，包括獨立的室內環境，獨立的出入空間的獨棟透天或郊區別墅成為擇屋條件。
江怡慧指出，增幅多的縣市都是人口密集度相對高的區域，除了有防疫功能外，在台北地區還包括有都更效益，因此交易量大增，至於南部居住本就以透天厝或是別墅、農舍比例高，近年受台積電設廠等因素影響，蓋起電梯大樓或華廈導致建築型態改變，出售透天別墅農舍的意願降低，因此在交易表現較不及北部。
台灣房屋汐止特許加盟店 店長吳晨昕表示，透天別墅或農舍，有著不需要與他人共用空氣管道、電梯、大樓公設等特點，大幅減少與人接觸的機會，加上有些產品附有庭院空間，也相對受到購屋者青睞。
吳晨昕舉例，以汐止伯爵系列的獨棟別墅總價大約要2500~3000萬之間，不過汐止也不少「類別墅」的產品，上下疊的兩層樓住宅，總價1500~2000萬就能有大空間，也很受青睞。（地產中心/台北報導）
