央行官員認為房市已降溫。資料照
央行25日公布4月房貸餘額突破9兆續創歷史新高，連續61個月創歷史新高，年增率放緩，原因包含季節性因素、市場轉向觀望，國內疫情仍未降溫，房市觀望氣氛更加濃厚。
央行統計4月房貸餘額續攀至9兆0218億元，首度突破9兆元，較3月增加604億元，年增率9.39%。官員認為，隨著房價走高推升房貸餘額，4月房貸餘額月變動量與年增率均較3月收斂，且六都建物買賣移轉棟數呈現月減，市場似有降溫跡象。
4月房貸餘額月增604億元，少於3月增加的657億元，原因包含4月初有清明假期、工作天數較少，較3月交屋量少、分戶貸款減少等因素。
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4月建築貸款餘額2兆8996億元，月增139億元，低於3月的290.65億元，累計連續38個月創歷史新高，年增13.3%，為2020年2月以來、逾2年新低。官員分析，各部會聯手祭出房市管控，已明顯看到建築貸款年增率往下的趨勢。（財經中心／台北報導）
