建商搶買精華區旅館　「高於市價」在所不惜

全台Q1商用不動產交易呈現淡季不淡態勢，商仲業者世邦魏理仕統計近2年旅宿業十大不動產交易，發現建商積極佈局各類型旅館產品，一方面轉進住宅推案，一方面轉做辦公室收租、也能做飯店經營的標的，透過多角化經營，創造穩定收入。

對於未來數季旅館投資市場表現，世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶認為，在新一波疫情干擾下，台北精華區旅館的中大型旅館業者，可能在租約到期時終止營業，若是符合重建資格，房東則可能尋求與開發商合作的機會；小型商旅業主則因價格認因素，導致交易時間拉長。

而位於主要城市內成熟重劃區、基地達一定規模的旅館，其土地開發價值與潛力備受投資人青睞，可望吸引大型建商以高於市場行情的價格購買此類型土地。（地產中心/台北報導）