建商對於高雄房市前景深具信心，Q1就投入近85億元買地，為大型不動產交易最大買方。資料照片
商仲業者觀察今年Q1各縣市大型不動產交易，其中高雄因有建商和製造業者兩大買方支持，總成交金額高達113億元，年增率52%，僅次於雙北及台中市，商仲分析，高市擁價格、面積和區位優先選擇優勢，在台積電宣布設廠楠梓，以及高市府跟進打造「半導體S廊帶」的雙重加持下，吸引投資人青睞。
世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶指出，高雄最大買方為建商，光是Q1就投入近85億元，包括興富發、國揚等陸續購買市區土地，「顯示建商對於未來房市前景深具信心。」而第二大買家是製造業者購買工業廠地，成交金額約13億元。
世邦魏理仕台灣資本市場部主管林敬超表示，高雄工業地產買方目前以半導體、製造業、物流業、壽險業者，和其他機構投資人為主。物流業者偏愛鄰近交流道的土地；壽險業者通常要求交通方便、超過萬坪的大型工業土地；半導體供應鏈和製造業者，基本上是跟進台積電效應，所以南下找地；其他機構投資人則更看重土地的增值潛力。
看好高雄投資熱一觸即發，世邦魏理仕今（18日）宣布，公開標售「高雄市鼓山區凹子底商業地」及「高雄市路竹區工業土地及建物」兩案。鼓山區土地面積約3459坪，土地使用分區為特定商業專用區，基地三面臨路，適辦公大樓、飯店、零售業、百貨商場、購物中心等大型開發。
路竹區土地則為工業用地暨廠房，土地面積共約23,429坪，現有廠房約11,192坪，距路竹科學園區5分鐘車程，適合物流業設址，或各類產業設廠，也是北高雄稀有大面積釋出的工業地。兩案標售金額合計逾百億，定於7月開標。（地產中心/台北報導）
