台北內湖擁有科技園區加持，還有媒體總部進駐帶動房市，房價呈現兩極化，例如五期重劃區因鄰近科學園區、媒體總部，成為工程師和藝人的買房熱點，新案單價從7字頭乃至百萬元皆有，針對中產階級難以負荷，不過根據專家說法，一般民眾仍可藉由路段篩選房價，預算有限者不妨迴避五、六期這類熱門重劃區，轉往捷運周邊尋找中古屋，例如康樂街、康寧路一帶的港墘站生活圈，當地仍有中古公寓房價6字頭，還是能以總價1500萬元左右買到2、3房。
《蘋果新聞網》諮詢在地房仲，根據台灣房屋內湖特許加盟店的業務張先生說法，隨著台房市增溫，內湖的房價亦出現漲勢，例如內湖五期的新案普遍來到7、8字頭，總價動輒超過1億元，部分單坪挑戰百萬元，相較10年前仍在4字頭明顯攀升，例如遠雄建設的「米蘭苑」單價就超過110萬元，更將五期推上房價顛峰，不過當地鄰近科學園區、媒體總部，依舊受到內科人士和藝人歡迎，以往普遍規畫大坪數，近年陸續才有「遠雄紐約」等小坪數物件，房價不因空間縮小就下修，每坪同樣站穩8字頭，又以4000∼5000萬元的產品最熱門。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，內湖五期這類熱門重劃區，新案開價超過9字頭時有所聞，針對一般受薪階級負擔沉重，預算有限者不妨轉換心態，不一定要鎖定屋齡新穎的大樓，也不用搶著擠身這類重劃區，可以透過換屋逐步尋找適合物件，例如捷運港墘站生活圈的康寧街、康樂街，中古公寓房價6字頭就比五期便宜，還有大眾運輸的便利性，總價1500萬元就有機會入手2、3房，堪稱是庶民首選。
有關內湖房市表現，大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡認為，文湖線通車以後確實帶動購屋需求，造成沿線新大樓價格高築，新案普遍趨近8、9字頭，不過中古屋、老公寓的單價較低，還是能有穩定客群，住宅價格相對穩定，因此受到偏好北市門牌的客群青睞，綜觀整個內湖而言，以往投資客鎖定新興重劃區，如今投資比例降低占比不到5成，若能把握靠近捷運、穩定租屋人口的條件，內湖仍是良好的置產選擇。（余奕賢／台北報導）
