巢運與國民黨團呼籲所得稅法、租賃條例應修法，才能降低租屋族的負擔。巢運提供
全國租金指數連漲11年，創下歷史新高，全台家戶平均月租金約為1.5萬，每戶需年繳18萬租金給房東，不過，「租金支出扣抵綜所稅」額度每年僅12萬，巢運團體今（10日）與藍營立委召開記者會呼籲，租金支出報稅改以特別扣除額，並提高上限至每年30萬，才能真正減低租屋族的負擔。
租屋族不敢申報租金扣抵綜所稅，除礙於房東外，年扣抵12萬根本不夠用。資料照片
國民黨團書記長萬美玲表示，全國租金指數今年2月為105.25，達41年來新高，其中近11年來不見跌勢，可見租屋族負擔日益加重。
巢運根據「住宅狀況抽樣調查」推估，2019年台灣約有100萬戶租屋族，同年賦稅署統計有列舉申報「租金支出扣抵綜所稅」的納稅戶，僅約2.7萬戶，顯見該報稅制度幾乎無效。
巢運認為，「租金支出扣抵綜所稅」額度每年僅12萬，嚴重脫離市場行情。巢運提供
巢運表示，「租金列舉扣除額」納稅戶偏低的原因，除受房東阻撓，避免租屋事實曝光外，根據主計處2020年資料，全台平均月租金1.5萬，以及從當年度社會住宅包租代管計畫，北市平均月租金為2萬，一般家庭實際租金應當更高。由此可見，每年列舉扣除12萬，換算每月房屋支出1萬元，已不符現況。
除額度不足外，還有「標準扣除額」與「列舉扣除額」二選一的綜所稅申報方式，對租金較高的都會區家庭而言，不具明顯節稅效果，巢運呼籲，將租金扣除額度上限調升至每年30萬，並配套修正《所得稅法》，將住宅租金支出報稅改以「特別扣除額」認列，才能真正減輕租屋族的負擔。
租屋族在租屋市場相對弱勢，擔心租金報稅會得罪房東，遭漲租、解除租約等手段報復。巢運認為，租賃條例應明文認定所有房客皆適用《消保法》調解機制，規範不平等租約、保障租屋族權益，也呼籲政府應正視「租屋黑市」，積極推動「租屋登錄」制度，才能讓租屋族安居樂業。（楊明峰／台北報導）
巢運調查，租金不敢報稅的房客，多半擔心房東漲租報復。巢運提供
