愛情長跑難免遇到買房問題，有一對情侶在新北市淡水工作，男方最近上網發問，自稱女方鼓勵自己買房子，再以月租1.2萬元左右租給她，好奇以存款400萬元、房貸每月最多2.8萬的條件，買房是否比租屋划算？專家認為，400萬元的自備款在淡水很充裕，只要不是紅樹林等豪宅聚落，總價1500萬以內都有機會入手，例如新市二路千萬元就能找到大樓2、3房，屋齡新穎單價仍在2字頭，加上25~30坪的合理租金大約1.5~2萬元，即便投資角度仍會建議直接買房。
民眾在PTT論壇發文，自稱女友因工作業務會在淡水發展，最近找自己討論買房事宜，詢問能否買房後再以月租1.2萬元租給她，考量本身存款大約400萬元，假設尋找總價800~1000萬元的房子，由於30年房貸換算每月須償還2.2~2.8萬元，財務壓力也尚可接受，好奇直接買房是更好的選擇嗎？
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，400萬元的自備款在淡水很充裕，加上淡水區房價親民，淡水房價在雙北又相對親民，只要不是紅樹林等處的豪宅，總價1500萬元以內都有機會買到，若想減輕房貸壓力，總價限縮至千萬元內務必盡早出手，要是能夠負擔每月近3萬元的房貸，不妨拉高總價至1000~1200萬元，選擇也更加多元，還是有機會找到單價字頭的物件。
全國不動產淡水新市鎮加盟店不方便具名的業者指出，依照民眾的預算條件，新市一、二路會是不錯選擇，周邊設有輕軌能夠轉乘進入台北，房價2字頭門檻又低，亦可解決預算上的問題，例如新市二路仍有屋齡5~7年的大樓，普遍規劃25~30坪，成交單價僅20~25萬元，總價千萬元就有機會入手大樓2、3房，確實值得考慮。
有關情侶買房，陳炳辰認為，由於未婚又不適用同志專法，房產主要看登記在誰的名下，不如夫妻具有贈予節稅效益，同住者除非有相關弱勢租屋補貼，但又涉及可能非自用情況，部分稅額負擔加重，因此情侶投資房產仍建議單純、保守看待，走入婚姻再以共同資產角度規劃，可能更有發展空間，至於租給女友的租金大約1.2萬元，若以淡水25~30坪的物件來看，投報率相當低屬於友情價碼，合理出租應可來到1.5~2萬元，端看民眾能否接受。（余奕賢／台北報導）
