台日桌球前CP江宏傑、福原愛離婚後，因急賣兩人名下共有的高雄市左營區豪宅「京城鉅誕」，至少損失700萬，但江宏傑其實投資房產眼光不錯，《蘋果新聞網》追查，他婚前以1字頭價格，購入台南市永康區預售屋「春福漾煙波」4房，該社區目前行情相較預售時期幾乎翻倍，超過9成屋主帳面獲利，尤其從去年起，受南科帶動，多人轉手獲利百萬、最高近600萬。知情人士指出，江宏傑以家人名義買房，並「放到交屋」，不確定後續是否轉賣，但他買在起漲點，若放到現在，房價也增值數百萬元。
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江宏傑、福原愛兩人在2016年日本東京登記結婚，據當時媒體報導，江宏傑早在2015年買入台南市永康區復國一路「春福漾煙波」預售案，該案樓高16層，總戶數251戶，附近生活機能佳，當時還是江跟父母一起看得滿意後，才決定入手。
大樓住戶表示，「沒見過江宏傑」，該社區前管理員還說，江宏傑有可能在預售時就轉賣了；不過記者詢問業內知情人士，指江宏傑入手住宅是4房，以家人名義購買，當時單價只有1字頭，「有放到交屋」，交屋後是否轉賣不太清楚。
查詢樂居網，「春福漾煙波」近一年成交單價近25萬，記者盤點大樓轉手紀錄4年來近60筆，超過9成屋主轉手帳面獲利，尤其2021年至今年3月，社區行情跟著台南整體房價水漲船高，共交易約16筆，帳面獲利百萬以上，最高獲利585萬，將近600萬。
進一步觀察江宏傑最有可能入手的50幾坪住宅，過去5年總價從700多萬漲到最高成交價1268萬，房屋增值超過500萬，也算是買在起漲點，平均增值也有2~3成。
當地不具名房仲表示，「春福漾煙波」在2014年預售時曾經每坪13~14萬，房價落後於旁邊的「HST會館」，每坪便宜2~3萬，後來交屋時還因房屋漏水，遭住戶投訴，鬧上新聞，買方曾經不敢接手，不過後來漏水問題處理好了，房價有漲回來，屋主轉手也多有賺錢。
住商不動產台南五王加盟店店東李家民指出，「春福漾煙波」目前行情相較於預售時房價幾乎翻倍，現在單價25~28萬。根據最新實價登錄揭露，今年3月13樓50坪住宅以總價1268萬成交，扣掉車位坪數和價格，成交單價站上3字頭。而社區所在的復國商圈生活機能相當便利，早期首購族指名度高，因鄰近平實營區、二王市地重劃區、東橋重劃區，房價也受到帶動。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，實價揭露該社區2014年建商出售價格每坪15萬上下，2019年受惠南科議題，房價明顯成長，每坪成交單價16~18萬，再受全台資金潮挹注，2020年開始出現2字頭交易，今年初也出現3字頭交易，8年來每坪成交均價多了10萬元，因此早期入手的屋主如今轉售都能增值。觀察周邊差不多屋齡的大樓社區，房價走勢如出一轍，可見買對區域、買對時機，便有增值空間。
不過，在法定財產制中，婚後財產才會被計入剩餘財產分配請求權，而該房屬江宏傑的婚前財產，而且若沒有登記在他名下，不論該房是否出售，都和前妻無關。（林佩萱／台南報導）
