內湖碧湖公園第一排豪宅社區「樸山水澗」，再傳億級交易！最新實價登錄揭露，社區4層樓別墅今年3月以總價1億元成交，買方為香港陳姓自然人，以無貸款方式購入，登記在香港西九龍海景豪宅「瓏璽」中，市值約2.4億台幣。至於賣方為連接器大廠宣德（5457）的股東「達擎投資有限公司」，持有5年轉手，房價增值700萬元。
實登揭露，屋齡6年的「樸山水澗」4層樓透天別墅，建坪148.1坪、地坪34.62坪，今年3月以總價1億元成交，買方陳姓港人無貸款購入，地址登記香港西九龍新填海地區的海景豪宅「瓏璽」中，按照香港「美聯物業」資料顯示，該戶2011年7月以4288萬港幣成交，換算新台幣約1.5億，區域類似物件近期開價達6500萬港幣，市值約2.45億台幣。
謄本顯示，買方為「達擎投資有限公司」，2016年以總價9300萬入手，持有5年多轉手，帳面大賺700萬元。進一步追查，「達擎投資」曾為宣德大股東，2015年曾申報轉讓宣德1.17萬張私募股票，如今公司代表人為姚連芳，為「香港商明志國際實業有限公司」法人代表。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，台灣政經局勢相較穩定，生活習性相近，近年可見部分港人移居，只要持有「香港永久居民身分證」的香港人，皆可自由買賣台灣不動產。而台灣的豪宅相較高房價的香港，更顯實惠，碧湖周遭有湖光山色，具備香港半山、海景等豪宅景觀特色，推估是港人購置動機。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2019年因香港反送中事件，確實有不少港人有意移民來台，甚至置產，即使近2年因疫情國門未開，港資交易略有減少，但相比反送中前，港人來台定居、居留的數量仍成長。由於不少港人和台灣淵源頗深，包括長期在台工作投資或和台灣人結婚或依親，因此不少港資早已在地化，或透過代理人為資產配置布局，亦有港人透過境外法人或僑外資公司來台，以降低政治敏感性。（楊明峰／台北報導）
