台北中正區屬於政商中心，房價動輒9字頭令購屋族卻步，不過基隆也有中正區，房價也不遑多讓，目前新案單價3、4字頭，價格不如北市高昂，總價800~1400萬就可入手新成屋，專家表示，基隆中正區每坪相較去增加3~5萬元，漲勢也不容小覷，所幸低基期仍可吸引購屋族，目前以總價千萬元內的2、3房最熱門，買盤多為自住用途。
基隆市中正區市中心東北，轄區涵蓋基隆港東岸、和平島及八斗子地區，境內坐落國立臺灣海洋大學、海洋科技博物館等，屬於人口相對稠密區塊，成功吸引建商推案，例如豐稔街就有預售案「中正藏馥」打造14層大樓，主力33~46坪、每坪開價24~26萬元；中正路亦有「御景硯」規劃9層華廈、格局46~78坪，單價也要33~41萬元，新案逐步坐穩3字頭。
有巢氏房屋基隆信一市區加盟店的業務謝秉豪表示，基隆地形以山地為主，中正區屬於相對平坦的區塊，因此頗受購屋族歡迎，房價雖然不如台北信義區，目前新案來到3字頭，部分挑戰4字頭，例如指標預售案「御景硯」每坪就要35萬元左右，新成屋「港都明珠」近一年每坪成交均價來到44萬元，同樣以每坪3~5萬元的幅度成長，漲勢相當可觀。
謝秉豪表示，基隆因為素地稀少，導致新案量釋出有限，面對住宅剛需強勁之下，即便中正區房價攀升仍無損買氣，新案釋出通常很快就能脫手，目前800~1400萬仍有機會入手2、3房，例如「御景硯」的3房產品很快就完銷，房價基期低更是吸引外來客，買盤佔比大約5成，普遍都是自住用途。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，基隆的新建案成交價每坪來到2字頭，整體出現緩漲跡象，主要與營造成本攀升有關，地價上揚以及缺工嚴重，成本勢必反映在價格，不過基期原本就偏低，例如七堵的中古屋普遍仍在1字頭，2字頭主要集中車站附近，即使未來才打算置產，還是有親民價位的物件能選擇，倒是不用擔心買不到房子。（余奕賢／台北報導）
