華友聯集團位於左營果貿地區單案總銷83億元，329檔期指標預售大案「華友聯NEXT21」，上週六進行銷售，建案地上18樓共497戶，住家23~47坪，每坪開價36~48萬元，案場指出未來成交單價底價落在34~46萬元，開盤2天來人約80~90組，成交約30戶。專家分析，區段從1字頭跳到3字頭成交價，主因就是台積電設廠。
原先將在今年329檔期公開高雄指標案如「港灣1號院」、「艾美國際城」、「華友聯Next21」、「興總青年案」、藏美國揚合作案「東京都」、「華友聯POWER CITY」、「清景麟國家公園」7大案，因大環境條件、籌備時間等因素，全部都無法在329檔期前公開，7案總銷達578億元，總戶數3861戶。當中位於左營果貿地區「華友聯NEXT21」在上週六進場，基地面積近2000坪位於啟文路，因屬首購型造鎮規劃交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室等，休閒設施多。
負責銷售上宸國際總經理林毅指出，建案鄰近美術館特區，距離未來台積電楠梓廠區不遠，加上近年來高市府力推「北城計劃」將左營定位成為IC產業發展核心，在重大建設拉抬與自住客看好區段房市發展，因此「華友聯NEXT21」並無任何潛銷期，於上周六公開，目前成交單價不僅站穩3字頭，甚至部分戶型開始挑戰4字頭行情，2個工作日來人約80~90組，成交約30戶。
「華友聯NEXT21」公開對於台積電帶動的購屋熱潮延續，有著指標帶頭作用，也是高雄上半年房市觀察指標，未來多場北高雄指標案如高雄車站造鎮「艾美國際城」、農16特區「遠雄PARK16」、本業及浤圃建設巨蛋案等均將進場銷售。
台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析，果貿2018~2019年當時包括「華友聯i世界」、「興富發悅誠」，均能以1字頭購屋，如今台積電效應直接房價跳漲到3字頭，區段最大特色在於鄰近美術館特區，但房價相對便宜，因此早期吸引不少預算不足以在美術館置產，又想入住市區購屋族青睞，而目前高雄新屋房市，就連仁武、楠梓、橋頭等預售屋均已出現成交3字頭行情，果貿大樓預售案，成交坐穩3字頭並挑戰4字頭行情已成常態。（葉家銘／高雄報導）
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