中路重劃區公園綠地超過9公頃，以高綠覆率著稱，成為桃園熱門重劃區，區內寶佳機構旗下新案「合展悦禾」，位處區內機能成熟區，附近有公園、全聯購物中心等，更有超過10項等公設，其中社區閱覽室與台灣蔦屋合作選冊，推薦優質好書給住戶。全案規劃2~3+1房，單坪39~40萬，採不二價銷售，主要瞄準首購客群。
該案基地約1513坪，位於桃園區慈文路與正光路口約200米，打造地上15層、地下3層大樓，共計254戶住家，預計明年第二季完工陸續交屋。全案規劃24~48坪2~3+1房，每坪38~39萬，採不二價銷售，含車位總價帶為1200~2200萬元。
該案基地近慈文路、正光路口，周圍有風禾公園等大小公園外，商家逐漸進駐，專案經理洪關堡指出，該路口附近有全聯旗艦店、複合式7-ELEVEN、國中預定地、何嘉仁美語學校、康萊爾私立中小學等，在新興重劃區，生活機能完善。
洪關堡表示，社區規劃KTV、兒童遊戲室、運動吧、蔦屋選冊閱覽室等10多項公設，其中與蔦屋書店合作，提供2年選冊服務，配合社區提供每季不同書種，建材部分，採YKK氣密窗、5+5 LOW-E強化膠合玻璃、28坪以上房型提供2套衛浴含免治馬桶，更配有BOSCH洗碗機等。
該案主打首購客群，目前2房銷售去化情形較佳，洪關堡說，中路重劃區發展完善，大型店家駐點不少，年輕客群成為購屋主力，又以桃園在地人為主。該案規劃24~48坪，相當符合首購族需求，2房銷售表現佳。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，中路重劃區近國道二號南桃園交流道，開車南來北往便利，開車到藝文、經國等重劃區，或是桃園車站商圈都不算遠，街廓規劃整齊、純住風格，深受購屋族青睞，近年推案蓬勃；目前區域實登揭露新案行情多在3字頭，預售則來到4字頭，包含寶佳、中悦、昭揚、定泰等建商都在此插旗，房價近1年漲幅約達1成5。（楊明峰／桃園報導）
