最新實登揭露位於左營區新順段3地號，今年1月出現1筆土地移轉，面積318.55坪，使用分區屬特定商業專用區，成交金額6億3711萬元，換算每坪成交200萬元改寫左營區地價新高，而購置土地持有者登記在林姓自然人與鈜利投資分別持有2分之1，而鈜利投資正是義联集團關係企業。《蘋果新聞網》詢問購地目的，義联集團指出：「該地本屬義联集團，此次屬內部土地調整作業。」
該筆精華地位於左營區大順一路，基地正對新上國小，周邊即為義联集團「義享天地」百貨，區段屬於高雄市近年來快速發展大順百貨商圈，除義联集團外，包括興富發集團已開設「悅誠廣場」外，另聯上及富邦人壽分別有百貨開發案已動工，4大百貨總投資額超過800億元，未來可望成為南部版信義百貨商圈。
此次交易土地買方為鈜利投資，該公司商工登記高雄市大樹區學城路一段7號，董事長則為張振武，而義联集團創辦人林義守則為公司監察人。而該筆土地過去歷年移轉頗為複雜，最早可回溯到民國82年當時洪姓地主賣給2位林姓自然人，2位林姓自然人將土地分割，民國88年某位林姓地主賣給祿鐿企業公司，93年林姓和祿鐿因土地重劃變更為新地號逕為分割，97年錄鐿企業將土地移轉給林姓地主，而最終林姓自然人將土地賣出一半給鈜利投資，兩方分別持有2分之1。
該筆土地移轉前後都跟義联集團均有關係，如錄鐿企業目前林義守擔任董事一職，而鈜利投資林義守則擔任公司監察人。針對此次義联集團購地，總部回應：「該地本屬義联集團，此次屬內部土地調整作業，至於土地未來規劃，高雄目前商業發展興盛，未來如何運用仍在規劃中。」
大順路沿線土地近年來交易量有限，如去年2月京城建設曾以單坪220萬元購入位於鼓山區大順一路與自由一路，面積225.14坪，成交金額為4億9530萬元，換算每坪地價220萬元。而此次義联集團購地金額單坪200萬元，則創下左營區歷史新高紀錄。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，特定商業專用區能規劃為商場、百貨、店鋪使用，但無法規劃做為住宅使用，義联集團此次土地交易可能對於區段特商區已有規劃想法，然而區段百貨商場設施已十分密集，在興建百貨公司機率不大。（葉家銘／高雄報導）
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