被視為未來路竹區農16特區的高雄市97期市地重劃區，今上午動土，因區段鄰近路竹公園、路竹車站且距離路科園區車程不到10分鐘，未來重劃完成後房市備受矚目，重劃後住宅區地價若釋出標售，每坪成交至少20萬元。專家分析，近年來高市府積極發展S科技廊帶，導致路竹房價也出現大幅上漲，目前區段新屋華廈成交已站穩2字頭，透天新屋房價部分更突破3000萬元。
97期市地重劃區位於路竹區國昌路及國昌路115巷口，重劃區總面積約3.45公頃，可建築用地約2.27公頃，並規劃公共設施用地約1.18公頃，總工期約290天可完成，預計2023年2月完工。
高雄市副市長林欽榮指出，高市府近年來在陳其邁市長帶領，積極發展南部S科技廊道，除日前已動工捷運岡山路竹延伸線，今年9月岡山還有102期土地重劃，而沿著南部S科技廊道發展，包括路科及推動中橋科，未來5年將增加至少4.5萬個職缺。
今日動土97期市地重劃區緊鄰路竹公園，周邊有路竹國小、國中與高中，距離路竹車站約1公里，而重劃區所在國昌路屬路竹商業核心，包括路竹區公所、國泰世華、合庫、土銀、麥當勞等均設點。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，該重劃區重劃後可分回2.27公頃建築用地，因地段精華可視為路竹版農16特區，算是路竹蛋黃區中的蛋黃區，然而建築用地使用分區屬住宅，建蔽率60%、容積率150%，除規劃透天也可能推出電梯公寓或華廈，而就目前市況未來重劃後若土地標售，每坪地價將落在20~25萬元。
路竹區近年來地房價出現大幅上揚，如頌真建設推出地上7樓華廈案「頌真鑫」社區僅24戶，實登揭露每坪19.5~25.4萬元，國城建設則推出造鎮型透天「高雄小城」系列作品，因規劃大面寬且社區有生態農地等休閒設施，近期不少成交戶型超過總價3000萬元。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，從楠梓、橋頭、岡山到現在路竹，高雄房價一路上揚，而此次動土重劃區屬於當地市中心，未來大樓每坪房價上看單坪25萬元。（葉家銘／高雄報導）
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