高雄近年來全市房價飆漲，當仁武、楠梓、橋頭等市郊行政區大樓新屋房價成交突破3字頭，過去給人房價相對便宜的小港，未來新屋也不再屬低價宅。《蘋果新聞網》調查發現，包括華友聯集團「POWER CITY」及清景麟建築團隊「清景麟國家公園」，區段位於小港森林公園旁，大樓成交單價將挑戰3字頭，另光洲建設則於近期高價購置小港地，未來將興建總價至少2000萬元透天造鎮。
過去給人房價相對親民的小港區，在2021年上半年還能以每坪1字頭買到新屋大樓，如今全面成交站穩2字頭行情，住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉表示，小港過去房價屬低基期，主因是區段沒太多炒作空間，購屋多數為自住客，然而隨著這波房價出現上揚，小港區房價也跟著上升，目前新屋房價如大樓預售案「常景錄」、「艾美MOMA」等，每坪落在21~23萬元，而未來台船旗下子公司「台船防蝕」所推出的住宅案，即便販售給員工每坪成交價則落在25~28萬元，全區房價有逐漸往3字頭成交邁進。
今年928檔期清景麟建築團隊將推出位於小港森林公園首排，社區達590戶單案總銷80億元造鎮案「清景麟國家公園」，住家24~44坪，休閒設施有健身房、宴會廳、閱覽室、兒童多功能室、廚藝教室、閱覽室、泳池等。清景麟建築團隊董事長林聰麟分析，營建成本與地價不斷上揚，是這波房價上升主因，而小港森林公園位於89期重劃區，區段被視為小港版農16特區，因此房價可能挑戰小港歷史新高。
據《蘋果新聞網》了解「清景麟國家公園」因地段屬公園景觀宅，因此房價將挑戰成交均價站上3字頭，而位於高松路華友聯集團「POWER CITY」距離小港森林公園不遠，華友聯集團董事長陸炤廷指出，建案預計928檔期前後進場，目前開價落在2字頭後端與3字頭出，開價與成交單價不會有太大落差。
小港區大樓將往3字頭邁進，透天厝同樣也將挑戰區段高價，如最新實登揭露位於小港區中厝段33地號，今年1月光洲建設以3億1148萬元購入1029.7坪住2土地，換算每坪地價30.2萬元。光洲建設業務部指出，該筆土地緊鄰中厝兒童遊戲場，未來將興建39戶透天厝，地建坪目前仍調整中，每戶成交至少2000萬元，部分大面寬戶型將挑戰3000萬元。（葉家銘／高雄報導）
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