麗寶集團名軒開發於2020年標中正區杭州南路、銅山街口的地上權案，打造地上15樓、地下5層的住宅，全案採先建後售模式，預計114年完工，還邀請「日商織本構造設計」擔任結構顧問，雙方日前已完成簽約，左為名軒開發總經理吳勝利。名軒開發提供
台北近年掀起「地上權住宅」推案潮，麗寶集團名軒開發於2020年標中正區杭州南路、銅山街口的地上權案，打造地上15樓、地下5層的住宅，全案採先建後售模式，預計114年完工，還邀請「日商織本構造設計」擔任結構顧問，雙方日前已完成簽約，由名軒開發總經理吳勝利、織本構造設計台灣分公司負責人林義閔代表簽字。業者表示，考量周邊一般社區坪落在160~180萬元，依照地上權住宅一般為市價6~7折，預期成交單價有望挑戰百萬元。
名軒開發表示，該案是台北罕見的黃金地段地上權住宅案，預計2025年完工，這次與織本構造設計合作，希望能將日本的防震結構設計觀念導入建案，讓民眾能住的安心，若從房價來看，因基地鄰近台大醫院、中正紀念堂，擁有市中心難得大片綠地，堪稱北市少有的優質區段，目前一般社區單價來到160~180萬元，依照地上權住宅一般為市價6~7折，預期成交單價最高可達百萬元。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，近年地上權住宅的案量增加，主要是受到房市復甦帶動，這類產品價格相對便宜好入手，例如北士科近年也有地上權標脫，不僅台北市有復甦跡象，包括台中也有地上權建案開發，尤其地上權建案訴求低房價，格局多在20~40坪，一方面是壓低總價維持競爭力，同時考量坪數大對投資型買方不易脫手，近年釋出的新案就以中小坪數為主，同樣以價格為賣點。
有關杭州南路、銅山街口的地上權案，陳炳辰認為，當地屬於市中心，宜居特性佳房市具備發展潛力，周邊擁有不少單價百萬元的住宅，後續也會抗跌在該價碼，不過因為是地上權，缺乏土地所有權不符合國人購屋習性，亦有貸款條件差、繳交地租等情事，房價發展可能有所受限，預估單價仍以9字頭為主，最高頂多站上百萬元出頭。（余奕賢／台北報導）
名軒開發表示，該建案與織本構造設計合作，希望能將日本的防震結構設計觀念導入建案，讓民眾能住的安心。名軒開發提供
