六張犁站住宅均價多在6~8字頭，相較同屬文湖線的科技大樓站動輒百萬元便宜，通勤多花10分鐘通勤每坪就能省10~20萬元，加上緊鄰大安區房價也更親民，擄獲不少首購族青睞。資料畫面
國人買房偏好捷運沿線，站點之間房價卻不同，例如北市文山區的六張犁站，住宅均價多在6~8字頭，相較同屬文湖線的科技大樓站動輒百萬元便宜，通勤多花10分鐘通勤每坪就能省10~20萬元，加上緊鄰大安區房價也更親民，擄獲不少小資族青睞，根據房仲說法，當地的中古公寓逐漸坐穩6字頭，目前以1500~2100萬元的2、3房最熱門，買盤就有不少來自大安區的小資族，普遍都是自住用途。
六張犁站位於信義、大安區交會處，距離上一站科技園區僅10分鐘路程，房價卻相對便宜，根據實價揭露，住宅每坪均價78.6萬元，相較後者每坪99.6萬元價差近20萬元，確實能以通勤換取房價空間。有關兩地房價落差，根據大家房屋台北和平加盟店的業務陳先生說法，主要是六張犁開發較早、素地稀少，近年缺乏新建案拉抬行情，致使區域房價相對便宜。
陳先生分析，站點周邊多為屋齡35年以上的公寓，由於生活機能便利，例如安居街、崇德街等小吃店林立，還有大安、三興國小等完整學區，目前中古公寓每坪大約55~65萬元，更有坐穩6字頭的趨勢，華廈單價則是65~85萬元，近年跟漲大盤每坪增加3~5萬元，想撿便宜可能得盡早出手。不過他提到，站點房價基期低依舊受到歡迎，目前以1500~2100萬元的2、3房產品去化最快，買盤亦有來自大安區的小資族，普遍都是自住用途。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，近年房市逐步回溫，蛋黃區也在這波房價追漲名單，其中六張犁站屬於大安區比較外圍的親民區，住宅產品因都更議題連帶攀升，區域行情逐漸告別單價5字頭，房價年漲大約1成，反觀科技大樓站周邊充斥辦公大樓，加上還有大學校區，置產出租市場強勁又是北市黃金門牌的大安區，自住者大多惜售致使房價維持高檔，高價宅單坪可見百萬元，因此造成兩地價差。（余奕賢／台北報導）
六張犁站屬於大安區比較外圍的親民區，住宅產品因都更議題連帶攀升，區域行情逐漸告別單價5字頭，房價年漲大約1成。資料照片
