高市府提供
央行今天召開今年第1季央行理監事會議，意外沒有宣布第5波房市信用管制措施，而是以升息1碼來抑制通膨預期。
央行在新聞稿中指出，四度選擇性信用管制措施，積極落實政府健全房市方案的信用資源有效配置及合理運用，實施至今全體銀行建築貸款與購屋住宅貸款成長緩慢，不動產貸款集中度大致穩定，有助銀行降低授信風險與健全經營，未來將持續關注房市發展。
央行從2020年12月開啟第一波房市信用管制，從豪宅、法人、自然人購屋多管齊下持續緊縮房貸。2020年第4季先是宣布第3戶貸款成數最高6成，無寬限期，隨房價居高不下，信用管制措施也愈來愈嚴。
第二波2021年3月再緊鎖房市管制，對第3戶貸款成數降至5.5成，第4戶以上貸款降至5成，均無寬限期；高價住宅貸款2戶以下貸款成數5.5成，3戶以上房貸成數降至4成，皆無寬限期。
第三波去年9月針對6都與新竹縣市精華熱區取消第2戶寬限期，特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市。
2021年第4季祭出第四波房市管制措施，第3戶（含）以上購屋貸款最高成數再降為4成，無寬限期。（林巧雁／台北報導）
