台灣利率連7凍終結，央行今日招開理監事會議宣布升息1碼，也就是調整0.25%利率，未來首購族置產最低利率從1.31%提升到1.56%，若以中南部購屋族貸款800萬元計算，貸款年限20年，每月本金加上利息從原先3萬7908元，提升到3萬8824元，月須多繳916元，年增近1.1萬元。針對央行調升利息，缺工缺料導致各類原物料成本持續上揚，未來勢必會反映在房價，再加上此次升息購屋族負擔加重。
睽違近11年央行首次升息，並終結史上最低利率，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為，此次央行升息並不意外，雖然對一般購屋族而言，若房貸千萬元內且將貸款年限設定為30年，每月須多支出數百元，壓力不至於會過重，但升息意味著慢慢將走出低利環境，而對投資客來說，因升息幅度不大，目前仍有喘息空間，不過租金很可能因為房東成本增加而轉嫁到租客。
針對此次升息高雄房屋市場調查協會理事長黃詩萱指出，原本預期只會調半碼，現在直接調1碼，對購屋族來說還是很有影響，當中若屬第2戶購屋者，原先利率可能在1.6%，此次上調已快逼近1.9%，這將造成換屋族在置產時一定程度壓力，而央行升息也代表著過去貨幣寬鬆政策正式結束，朝向貨幣緊縮，用意在於抑制通膨及物價上揚，但當物價平穩但每月房貸支出增加，生活負擔依舊。
大高雄市不動產開發商業同業公會副理事長洪光佐指出，央行升息對一般購屋族而言影響有限，頂多每月增加數百元支出，但真正造成房價上揚有2大原因，那就是高漲的地價與營建成本，和目前台灣薪資普遍過低，目前營建業許多原物料仍持續上漲，如鋼筋、金屬、水泥無一不漲，而民眾之所以買不起房很大原因是薪資過低，建議政府必須擬定一套短中期如何提升民眾薪資方案，不要每次調整基本工資僅數百元增加。
華友聯集團董事長陸炤廷指出，政府最近連續密集打炒房目前已見效果，目前中南部投資客已縮手，會來案場賞屋多屬自住，整個買氣跟去年第3~4季相比，今年減少至少3成來客，此次央行升息1碼對購屋族而言還可負擔，但若持續調升利息將會導致首購族更買不起房，建議政府制定規範時可全面分區考量。（葉家銘／高雄報導）
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