台北市文山區鄰近大安區，房價便宜近3分之1，向來受到購屋族青睞，其中保儀路兼具綠地條件和名校學區，吸引不少建商推案，根據在地房仲說法，目前新大樓開價6字頭成為地板價，成交亦逐步站穩6字頭，其中不乏璞園等指標建商的產品，房價每坪年漲5~6萬元，不過仍較北市其他行政區便宜，吸引大安、信義區的自住客青睞，新案方面以1820~2860萬元的大樓2、3房去化最快。
保儀路橫亙木柵市區，沿途經過市立景文高級中學，明星學校加持吸引不少家長設籍置產，買氣暢旺反映在房價，根據實價揭露，當地屋齡超過30年的大樓平均單價44~49萬元，10年左右的均價52~63萬元，新舊屋每坪價差快10萬元，整體年漲幅大約1成，檢視新案市場亦能發現，成交價有逐步站穩6字頭的趨勢，例如新成屋「淘囍」31.4坪的12樓某戶，去年11月以1750萬元成交、單價來到62.8萬元，此外預售案「天賞大願」規劃23~55坪，每坪開價更是來到75~85萬元。
大家房屋台北政大加盟店的業務林先生表示，保儀路位於木柵的行政中心，設有麥當勞、肯德基等各式連鎖餐廳進駐，屬於木柵核心生活圈，未來還有環狀線的通行，住宅剛需穩健拉抬房價，每坪年漲5~6萬元，指標社區包括「天賞大願」成交均價65~72萬元，「水沐青華」每坪也要58~63萬元，6字頭幾乎成為新案地板價格，房價衝高但相對大安、信義區依舊便宜，吸引兩地民眾跨區置產，目前以1820~2860萬元的大樓2、3房最熱門，普遍都是自住用途。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，保儀路部分靠近山區，屬於房市相對蛋白地帶，屋齡10年左右的大樓平均單價55~60萬元，買盤主力為首購、低總投資客群，綜觀文山等北市蛋白區，近年因整體房市走熱雨露均霑，低點入手者常見補漲空間，若以「淘囍」社區而言，北市門牌加持以及周邊都更新案進駐，連帶拉抬區域行情，社區成交可達6字頭，反觀該11樓戶當初入手4字頭獲利並不意外。（余奕賢／台北報導）
