台北市北投區有捷運紅線，交通便捷，房價比北市其它行政區親民，長期獲得嚮往台北黃金門牌的購屋族青睞。根據房仲統計實價登錄， 北投區公寓近4年漲幅約6%、電梯大樓漲幅約9%，漲幅均在1成以內，平均單價4字頭就可購屋，近年因北投士林科技園區題材帶動，吸引買盤持續移入。
東森房屋北投捷運加盟店陳金德店東表示，北投區當前交易熱門區在捷運新北投站、北投捷運站周邊以及奇岩重劃區，其中後者為區域房市重點。奇岩重劃區占地約16公頃，為台北市首個生態住宅區，不僅建物高度限高，綠覆率達60%，目前區內新成屋的單價行情70萬起跳，最高站上9字頭，此外，磺港溪親水廊道將於2024年啟動，未來發展規劃相當完善。
陳金德指出，北投主力買盤以自住需求為主，由於區域內房價相對台北市其它行政區親民，使得北投購屋族多為35~45歲首購族，購屋預算2房1500萬~2000萬、較高的3房2000萬~3000萬。此外，溫泉區周遭的套房度假宅也吸引許多外來客入主。
他分析，北投中古電梯大樓行情自2020下半年起一路起漲，位處鬧區的大樓平均單價從45萬漲到55萬元，相對偏遠地區的住宅單價落在35~50萬。當地指標社區如「克拉美地」屋齡14年，單價65~72萬、「正隆麗池」屋齡14年，位於北投捷運站旁，單價65~70萬、指標住宅「京倫吾悠」屋齡7年，單價最高站上7字頭。
陳金德表示，隨著電梯大樓單價一路上揚，公寓價格亦受帶動，近4年漲幅約6%，且近兩年觀察，區域內釋出的公寓多為4~5樓，單價比低樓層親民，目前鄰近捷運站的公寓，單價45~50萬元，外圍如中央北路、泉源路半山腰，價格落在38~45萬元。
大家房屋企研室副理郎美囡表示，這幾年北投市場不錯， 因為該區房價在台北市算是低價位，還有捷運線加持，一些想要台北市門牌，又不想離市中心太遠的民眾會在北投區買房，而且近年北投士林科技園區題材也帶動區域話題，周邊買氣成長。不過她提醒，在溫泉附近買房應注意，硫磺會腐蝕家電用品，導致汰換頻率增高。（林佩萱／連線報導）
