新北市汐止鄰近北市信義區，房價便宜3~5成，向來受到購屋族青睞，其中水源路途經農會屬於汐科核心生活圈，地段優渥吸引建商插旗，根據在地房仲說法，新建案開價普遍站上4字頭，每坪年漲5~6萬元，更有邁向5字頭的趨勢，成交價亦逐漸坐穩4字頭，不過房價基期較低，買盤不乏來自南港、信義區的自住客，佔比將近4成為跨區置產，目前以1500~2000萬元的大樓2、3房最熱門。
水源路途經農會並與新台五路一段交叉，屬於汐科的核心生活圈，商家林立設有全聯福利中心、美廉社等據點，近年釋出不少新建案，根據實價揭露，屋齡10年內的大樓成交單價普遍4字頭，換算一年內價漲大約1成，檢視新案市場發現，開價更是直逼5字頭，例如甲山林建設的預售案「美麗山林」，訴求低密度、高綠覆造鎮案，主力29~99坪，每坪開價42~46萬元，此外翃泰建設的成屋案「閱泰然」，主打汐科生活圈的精工美宅，規劃19~41坪、單價也要55萬元起。
有巢氏房屋新興新台五店不願具名的業務表示，水源路鄰近新台五路商圈，包括觀光夜市、運動公園以及傳統市場分布其中，其中水源路南段鬧中取靜更是受到購屋族歡迎，剛需穩健加上新案拉抬區域房價，不論新舊屋每坪年漲5~6萬元，新建案4字頭成為地板價格，但基期相較南港、信義區低，吸引來自兩地的自住客，買盤佔比將近4成，若以屋齡10年內的大樓而言，目前以1500~2000萬元的2、3房去化最快。
有關汐止房市近況，屋比房屋總監陳傑鳴分析，中古屋每坪大約25~35萬元，新建案每坪開價40~45萬元，部分知名建商的產品可見5字頭，但成交單價普遍仍在35~40元，預算千萬元在當地仍有機會入手大樓2、3房，建議選擇新建案的2房或是中古的3房，市場選擇相對較多，除了水源路釋出不少新案，預算有限者亦可考慮五堵車站周邊，例如保一街仍有20年的華廈要價950~1200萬元，鄉長路也有中古大樓總價不到千萬元，提供民眾作為參考。（余奕賢／台北報導）
