嘉義縣近年來隨著「馬稠後產業園區」建置與「嘉義科學園區」落腳太保後，區段發展核心嘉義高鐵特區房市買氣提升，如去年10月進場銷售「高鐵國際城」不到半年時間已售逾500戶，所屬建商清景麟建築團隊與泰嘉開發，今日下午合標台糖嘉義高鐵站旁佔地4731.49坪住宅用地，預計將再推社區600戶2~3房造鎮，總銷約60億元，每坪房價鎖定28~30萬元成交。
今日下午台糖舉辦嘉義高鐵特區土地合建案，基地位於保鐵一路、保鐵二路與高鐵西路，面積4731.49坪，標售底價10億1256萬60元，僅清景麟建築團隊與泰嘉開發攜手投標，得標金額11.1億元，溢價9.6%。針對該筆土地，南台最大代銷上揚國際同時也是清景麟建築團隊負責人林聰麟指出，公司1期「高鐵國際城」累積銷售500多戶，均價24萬元，而剛入手地將與泰嘉開發一同推出，未來興建社區600戶2~3房住宅，每坪成交將落在28~30萬元，預計今年下半年或明年推出。
泰嘉開發董事長呂金發指出，高鐵所到區域從過去房市經驗看來房價具增值空間，而近年來嘉義縣府積極打造「馬稠後產業園區」，當產業園區1~2期完工將引入2萬職缺並創造800億元年產值，而中央也將「嘉義科學園區」設點在太保農場，總投資額達85億元，當區段同時有兩大建設利多，促使購屋需求量提升。
《蘋果新聞網》查詢實登揭露發現，「高鐵國際城」住宅房價每坪落在19.2~26.3萬元，而今年揭露行情多數已站穩24萬元以上，而此次高雄兩大指標建商北上搶地，並持續推出預售宅造鎮，將對區域房市產生重大市場改變。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，過去房市交易不熱絡嘉義高鐵特區，購屋需求多屬當地客，隨著嘉義縣府發展高鐵及縣府所在縣治特區，區段地房價出現大幅提升，目前嘉義市已出現如「湖美山河」、「森擎」等集合住宅部分實登站上3字頭，而嘉義縣高鐵特區未來若要挑戰逼近3字頭行情，還需時間證明，然而近年來不少投資客與長期持有資產族，會往房價相對低基期區域購屋，成為拉高區段房價主因！（葉家銘／嘉義報導）
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