台中中區興中街大樓起火後造成煙囪效應，經查屋主10年前就已取得。資料照片
台中中區興中街上一棟民宅大火，奪走6條人命，宛如高雄城中城翻版，而這棟大樓的莊姓屋主，平日忙於撿拾破爛垃圾，但實際上口袋實力深厚，自2012年購入、增貸改建拉皮，至少砸下7000萬元資金，41間套房粗估年收租達300萬元，年賺報酬約4.5%，可謂深藏不露；房市業者預估，全棟估行情可賣到9000萬元，「這還算是低估」，若建商收購改建價值更高。」
興中街套房大樓的前身為「騎儷飯店」、「印象大飯店」為地下一樓，地上七層樓的建築，後來改成有41間套房出租大樓，市場估計房租大約5000元到7000元不等。翻攝畫面
興中街套房大樓的前身為「騎儷飯店」、「印象大飯店」，為地下一樓，地上七層樓的建築，因區位特殊，並鄰近夜生活熱區，過去又被稱為「偷情飯店」，後來改成有41間套房出租大樓，市場估計一間房租大約5000元到7000元不等。
記者一步追查實價登錄揭露，這名莊姓屋主2012年以總價4700萬元購入，全棟建坪391坪，每坪換算12萬元，以當時中區破敗的程度而言，不算太低廉，但正好是「起漲點」，且高風險高投報，因此屋主在2016年又再增貸2000多萬元，全棟拉皮41間套房年收租達300萬元，在地房仲估「換算年賺將近報酬5%」。
除此之外，莊姓屋主本身爭議性也不小，據在地知情人士透漏，2019年該屋主原打算再出租中部某飯店業者，租約長達15年期間，開出全棟月租21萬元價碼，但卻因莊姓屋主遲遲不交屋、履行合約，遭飯店業者告上法院，要求償上百萬元營業損失，他則辯稱租戶尚未淨空，最後法院裁定，莊女判還2個月押金42萬元，另賠償百分之五的利息。
21世紀不動產七期河南加盟店沈政興說：「該全棟大樓取得至今10年，目前這類全棟大型物件，年收租300萬元換算，市場行情報酬率3%左右就有法人願意收購，全棟估行情可賣到9000萬元，而且這還算是低估，因該基地完整又具危老條件，若建商收購改建價值更高。」（王鈞生／台中報導）
莊女雙手拿著白色書信不斷做出膜拜動作。張喆喜攝
