台北內湖因有科技園區加持，近年房市熱絡，其中港華街鄰近園區受惠就業人口利多，房價明顯走高，根據實價換算，當地屋齡10年左右的大樓單價來到7、8字頭，相較1年前每坪價漲大約1~2萬元；專家指出，港華街房價走高確實與內科效益有關，剛需強勁得以拉抬房價，目前以1200~2300萬元的2、3房去化最快，買盤除了在地還有就近工作的外來客，主要都是自住用途。
港華街與內湖路一段平行交錯，商家林立同屬內湖的核心生活圈，根據實價揭露，當地多為中古公寓、大樓，單價普遍落在4~6字頭，換算成交均價大約60.3萬元，近一年每坪追漲1~2萬元，房價呈現緩漲，當地也有部分10年左右的大樓，單價同步上揚，目前每坪來到7、8字頭，例如屋齡9年的「More 123」大樓，其35.54坪的9樓戶去年7月以2330萬元轉手，單價也從64.5萬跳漲至78.2萬元。
大家房屋台北內湖店不願具名業務表示，港華街成交主力為30年以上的公寓、大樓，電梯大樓能有超過5字頭行情，部分指標建案逼近7字頭，價差範圍極大，由於地點鄰近科技園區，就業人口支撐買盤，這是造成抬價的原因，增值空間看好年漲幅將近1成，適合重視保值性的首換族。
該業務補充說明，內湖目前以1000~1500萬元、30坪左右的產品最受歡迎，買家多偏好低總價、高單價物件，客群多為科技園區的首購族，這類買家薪資水平高、財富穩定，成為區域買盤主力，港華街就有大樓符合需求，因此成為購屋熱區，目前以1200~2300萬元的2、3房去化最快，買盤不乏就近工作的外來客，主要都是自住用途。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，內湖擁有不少中古公寓、大樓，導致房價長期偏低，不過近年受惠內科和捷運利多，就業人口及通勤人潮推升價量，基期較低得以吸引買盤，全區房價逐步攀升，例如以美式生活圈著稱的內湖五期，近年吸引建商插旗，目前新案普遍站穩7、8字頭，部分上看9字頭，相較十多年前4字頭明顯落差，反觀港華街同樣藉由產業利多拉抬房市，估計新古屋站穩7字頭只是早晚問題。（余奕賢／台北報導）
