預售屋是買房選項之一，不過591新建案調查七都八縣市共1301件線上預售案，發現超過8成的接待中心與基地位置不同，台中以南的比例皆超過8成；專家指出，接待中心與基地分開成為全台常態，主要是近年房市熱絡造成銷售期縮短，業者節省成本另外租地蓋接待中心，中南部因可承租場地相對北台灣較多、租金也更便宜，場地二分現象自然更常見。
591新建案統計六都，以及新竹縣市在線銷售的1301件預售案，發現接待中心與基地位置不同有1085件，全台佔比高達83.4%，其中雙北、新竹、桃園各自佔比73.4~84.8%，唯獨新竹佔比超過8成，反觀台中、台南及高雄比例皆超過84.1%，台中以91.8%奪冠，整體呈現「南高北低」狀態。
《蘋果新聞網》隨機檢視六都預售案資料，例如北市中正區的「博美館-皇翔紫鼎系列」基地坐落中華路一段95巷，接待中心則是位於延平南路，此外高雄三民區的「遠雄琢蘊」基地坐落平等路與延慶街口，接待中心則是位於民族一路，確實如調查指稱的不同位置。
591房屋交易網新聞組組長畢務潔分析，中南部的基地與接待中心常見不同，主要是可承租充當接待中心的場地相較北台灣更多，租金也更便宜，加上近年房市熱絡造成重劃區推案量大，同一區域持有2、3個案子的業者不少，如今面臨缺工缺料問題，許多建商拚趕工在基地外圍設置中心，目的就是避免拖慢工程進度。
她還提到，業者除了在基地外圍設置接待中心，部分也會選址市區、車水馬龍等地區，主要是透過廣告增加曝光度，有些意圖強化消費者對產品的觀感，透過市區榮景印象使其忽略基地的劣勢，在推案量大的區域也會考量成本分開設置。
畢務潔以台中舉例說明，指稱近兩年買氣爆棚造成預售案銷售期縮短，部分手握多案的業者為了節省成本，乾脆另外租地蓋接待中心，當一案賣完僅需小幅整修即可讓下一案的銷售團隊進駐，同時作為品牌宣傳用途，例如精銳、惠宇及聯聚等建商都將接待中心改造為固定會館，提供住戶或市民做為藝文、美術等展演空間，成功提升品牌曝光度。
面對接待中心與基地分開的常態，畢務潔提醒，消費者走訪接待中心應該留意建物模型和樣品屋，由於樣品屋追求視覺效果，擺設通常以美觀為主，無法實際反映室內空間的樑柱、樓高或是家具擺設，建議主動向銷售人員確認坪數、樓層，倘若模型標示有疑慮更要勇於諮詢，並且搭配平面圖、家配圖等資料對照，還要主動確認基地位置，最好能親自走訪現場，才會知道周邊環境的真實樣貌。
宏普建設總經理游武龍表示，近年全台缺工缺料嚴重，工程進度成為無法預期的變數，考量銷售通常需要8個月至1年的時間，建商擔心無法符合契約的交屋時程，為了縮短工期只好將工程、銷售分開，這是造成基地與接待中心分開的主因，不過搭設接待中心必須申請臨時建造，涉其水電申請等規範，業界一般會以基地輻射500公尺作為選址，基地若是位於重劃區則會選定區內，藉此發揮集客效應，這是比較常見的狀況。（余奕賢／台北報導）
