泰安產險去年從台北市館前路喬遷至長春路，既有老辦公大樓釋出，並於同年12月找到大租戶接手，該棟3至10樓的1千餘坪空間，由共享辦公室業者、艾弗瑞商務中心進駐，月租金高達194.8萬、換算每坪單價預計3、4月初開幕、4月初開幕，成為去年度北市第六高總價租賃；商仲業者指出，站前商圈多棟辦公大樓偏老舊，但交通、商業機能發達，支撐大樓的租金表現。
泰安產險2019年4月以37.6億餘元，標下三商美邦人壽三度求售的「長春金融大樓」，並於去年3月將總部搬遷至此，而館前路上的泰安產險昔日辦公大樓，根據實登資料，去年12月迎來近200萬元租賃，3至6樓、7至10樓由二位租戶承租，承租建坪1082.7坪，總租金194萬8932元，拆算單坪租金1800元。
該棟於1965年11月辦理第一次登記，迄今屋齡至少56年，其1、2樓10多年來由餐飲業者吉野家進駐經營，目前建物外已掛起其一新租戶招牌「艾弗瑞商務中心」，預計3月底至4月初開幕。
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄分析，站前商圈辦公大樓許多動輒40幾年，因匯聚交通、商業機能，域內老辦平均單坪租金仍有1400～1600元水準，泰安昔日總部大樓能租到每坪1800元，相當不錯。
她表示，對房東而言，若能找到單一租戶承租大面積空間，所需對應的窗口少、管理單純；找無大租戶的狀況下，才會啟動第二輪，將空間切割成數單位分開出租，「不過該筆2租戶、總租金194.8萬的紀錄，在實登上顯示為同一筆，代表是來自同一份租約，不排除是商務中心跟企業內部單位或相關企業共同合租」。
區域房仲章先生說，館前路聚集不少補習班，泰安產險搬遷之後，馬上就有補習業者去看屋，但後來因樓層過多及租金考量而作罷，整體看來，目前站前商圈的租賃活動，主要來自企業自用跟補教業這兩類租戶，而店面部分則相對冷清、尚未活躍起來。（施智齡／台北報導）
