越便利、人氣越旺，房仲業者依據經濟部資料，彙整台北市、新北市坐擁便利商店數前十多路段，結果顯示夜生活繽紛的林森北路，共有34家據點稱霸雙北，相當於步行1分鐘，每75公尺就有一家；另入榜的其它19條路段，亦擁15～33家，專家指出，便利商店跟房市發展緊密相關，區域具人口紅利，業者即會率先進駐，而24小時服務，帶動區域機能之餘，周遭住宅也受惠，「買房跟著它走，可說是買到機能、也買到保值」。
住商機構分別統計雙北市便利商店雲集的十大路段，北市前九名路段，統統超過20家，第一名坐落酒店等娛樂場所大本營、中山區林森北路，該路段約2.6公里長，林立了34家便利商店，相當於75公尺、步行1分鐘內就可碰到一家。大家房屋企劃研究室副理郎美囡說，林森北路服務娛樂業多，域內工作人口、租屋族及消費流量都多，內需市場大，支撐數十家便利商店營運。
十路段之中，內湖區瑞光路、信義區吳興街，去年成交單價平均50.2萬、58.7萬元，為榜中最親民路段；而最高價則在松山區敦化北路上，平均每坪121.8萬元，共有21家便利商店。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡說，「便利商店大多24小時服務，買房跟著便利店走，不僅買機能，也能保值」，其中瑞光路商辦居多、吳興街居住密度高但多老公寓，因此2路段均價相對低，至於敦化北路本為台北市高價位地段，不僅企業據點多，豪宅及高級住宅，如知名豪宅「華固名鑄」即位於此，其平均成交價約每坪200萬元，進而拉高區段價格。
盤點新北市，新店區中正路有28家便利商店最多，第二名為新莊區中正路、23家，十路段除了鶯歌區鶯桃路每坪18.7萬元，其於平均房價落在在3～4字頭。
郎美囡指出，鶯歌位於新北市外圍，有三鶯線話題及觀光潛力，便利商店家數不輸市中心路段，綜觀新北市便利商店密度高的路段，房價比北市親民許多，房價低、租金自然也相較低，有助吸引人口、商家進駐，長期來看，房價表現穩定，因此許多房市老手會將便利店當作進場的重要指標。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為，便利商店業者為了提高開店的成功率，採取科學方法設點之餘，也提供提款、繳費、寄取物件、洗衣．．．等多樣化服務，促進區域生活機能，因此購置不動產，若有便利店當鄰居，原則上不用擔心基本面。
有禾布可行銷公司副總經理黃亭凱表示，便利商店展店往往不懼跟同業競爭，熱門生活圈經常可見龍頭超商左右相鄰、面對面的景象，因這類據點匯聚人流，加上店鋪若搭配宣傳活動，聲音可能相較吵雜，建議對聲音敏感的看屋族，在選看同棟房屋時，可挑選3、4層以上或選擇加裝氣密窗，避免居家生活造成干擾。（施智齡／台北報導）
