莊敬路去年有部分社區轉手獲利，包括「靜園華廈」之2樓戶、「莊敬凱文園」之6樓戶，12、9月均追價逾190萬元出售，圖片為「靜園華廈」外觀。翻攝Google map
台北市莊敬路坐擁信義區門牌，還鄰近北醫商圈、信義計畫區，剛需穩健推升房價，更有部分社區轉手獲利，包括「靜園華廈」2樓戶、「莊敬凱文園」6樓戶，2021年12、9月均追價逾190萬元出售。專家指出，莊敬路屬於北醫商圈核心，交易暢旺拉抬區域行情，華廈、公寓年漲超過1成，8字頭成為地板價格，入手低點者自然擠兌補漲空間，目前以2500~3000萬元的2、3房去化最快。
莊敬路與信義路五段接壤，不遠就是捷運台北101世貿站，距離台北醫學大學5分鐘路程，屬於信義區的熱門路段，根據實價揭露，門牌279號的「靜園華廈」之2樓戶、369號的「莊敬凱文園」之6樓戶，2021年12、9月分別以2738萬、2850萬元脫手，共通點都是溢價逾190萬元，其中以「靜園華廈」的2樓戶持有6個月大賺238萬元最多。
永慶房屋市府莊敬店的業務江先生分析，莊敬路鄰近台北醫學大學，學區完整吸引不少家長置產，原本就是購屋熱區，雖然普遍都是30~40年的華廈、公寓，剛需穩健依舊推升房價，相較2020年來看，華廈年漲大約15%、公寓年漲10%，單坪成交均價上看8字頭，反觀這些賣房賺錢的物件，若以「靜園華廈」為例2019年入手單價普遍仍在6字頭，如今跟漲大盤均價來到7字頭，自然容易轉手獲利。
《住展》雜誌研發長何世昌提到，莊敬路的屋齡雖然偏高，但地段條件優渥，生活圈接壤吳興街，後者因鄰近市場環境稍差，目前房價5、6字頭，反觀前者廊道整齊但要價8字頭，購屋族可依照個人預算、需求篩選，若以莊敬路而言，目前以2500~3000萬元的2、3房最受歡迎，只要房價8字頭反應都很不錯，釋出通常1~2個月就能脫手，基本呈現一房難求。（余奕賢／台北報導）
莊敬路的屋齡雖然偏高，但地段條件優渥，目前以2500~3000萬元的2、3房最受歡迎，只要房價8字頭市場反應都很不錯。資料畫面
