神明有保庇，老屋持有1年不到，屋主900萬獲利入袋。北市永吉路180巷內境靈廟旁的一棟58年3層老透天，實登顯示，去年11月以2920萬元賣出，對照前一手2020年底購入價2020萬，老透天身價大漲900萬，漲幅44%。專家表示，北市老宅都有重建效益，該筆轉手價合乎區域行情，但因賣家買到便宜，因此獲利驚人。
根據實價登錄資料，北市信義區永吉路180巷出現短持大賺標的，物件鄰近信義區境靈廟，為3層透天、屋齡58年，建物坪數37.93坪、土地12.71坪，2021年11月成交價2920萬元，移轉紀錄顯示，賣家2020年12月甫以2020萬的價碼購入，不及１年時間，老屋房價暴漲900萬、增幅44%，讓附近住戶聽聞笑稱「應該是境靈公有保庇啦」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，該透天前一手用２千萬初取得，幸運買到低點，以透天型產品而言，土地價值為重，該筆土地持份12.71坪，雖小但若經整合，同樣具重建效益，而賣家持有一年後，決定回歸市場價格，以３千萬元內的價碼脫手，很符合行情、一點也不貴。
「現任屋主雖然讓前一手大賺900萬，但該區多租客，若屋況良好，樓上做住宅出租，樓下規劃簡易店面，都能有不錯的回收效益」。
住商不動產台北101世貿加盟店經理韓衍堃說，信義區門牌燙金，永吉路這段雖然屬後頭，但界在捷運永春站、松山站之間，離台北市政府、永春市場、五分埔或者CITYLINK步行約10分鐘就可到，中古屋單價5、6字頭，算是台北的蛋白區房價了。
卡到好位置，老屋未來都有重建的機會，房價也會多階跳，他舉例，信義區罕見的都更案，其中有2筆就在永吉路，一個是「和暘信邑」、屋齡4年，近一年成交單價約93萬，而另一案則是「璞真永吉」，建商每坪開價100～120萬，是該域的高價行情，但位置交通優勢都具備，因此市場接受度高，據悉已完銷。（施智齡／台北報導）
