大龍峒社宅店鋪去年底流標後，降價2成求租。都發局提供
北市大同區大龍峒社宅21.6坪1樓店面，原進駐美妝店舖受疫情影響提早徹租，市府去年底重新公告招租，無人投標，這次捲土重來，降租2成以底價月租金4萬3280元招租，預計今年2月22日、3月21日2次開標，專家分析，租金底價具一定優勢，不過，店面規模不大，且租期3年不算短，如今疫情再起，業者投標前應會審慎評估。
大龍峒社宅店鋪去年底流標後，降價2成求租。都發局提供
該標租店面位於大同區承德路三段212號1樓店面，自用面積約21.6坪、共同使用約20坪，總面積共41.6坪，底價月租從上次5萬4100元，一口氣降2成為4萬3280元招租，單坪租金從原有2500元，降為2000元，租期3年為一期，可申請再續租兩期，總租期可達9年。
該店面位於邊角，被都發局人員認為是大龍峒社宅五間店鋪中，位置最優的一間，住宅企劃科科長楊少瑜表示，原美妝業者受疫情影響，去年底在租期提早結束經營，釋出店面；因店鋪租金為社宅重要收益來源，去年底招租時參考估價師估價，以行情中位數稍高一點的價錢招租，考量無人投標，調整後降租2成招標，仍屬行情區間。
都發局人員指出，大龍峒社宅店鋪區位良好，歡迎符合使用規定等業者投標。都發局提供
都發局人員表示，店鋪步行捷運圓山站約3~5分鐘，近花博公園、蘭州國中、大龍街夜市、中華電信、元大銀行、合作金庫等，周邊生活機能佳，其餘店鋪已開設藝術精品、零售業，籲請外界踴躍投標。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該店鋪租金不算高，或許能吸引零售業者的興趣，不過，當地偏向區域型商圈，人流不多，加上實體店面走弱，如今又有疫情陰霾，要一次簽3年租約，研判較有規模業者才有辦法承受風險，但店面僅20坪，能否形成規模效益，將成為廠商投標前的評估重點。（楊明峰／台北報導）
