央行今天公布2021年12月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，房貸餘額為8兆8030億元，土建融餘額為2兆8084億元，雙創歷史新高，房貸餘額年增達7607.28億元、也創單年歷史新高紀錄，年增率9.46%，創16年最大增幅。
土建融餘額年增率則趨緩，去年全年餘額增加3471.85億元，為史上第3，年增率下滑3.41個百分點至14.11%。土建融餘額連續34個月創歷史新高，但年增率連5個月下滑，顯示政府打炒房逐漸看到效果。
由於年底原本就是購屋旺季，加上交屋潮，因疫情遞延的買氣恢復，推升12月房貸餘額持續攀高，且創4個月新高。官員表示，這2年來台灣房市熱絡，原因包含市場資金寬鬆，台灣經濟基本面佳，民間投資暢旺，半導體大廠投資帶動中南部房市需求，近期營建成本增加，加上民間投機炒作推升房價大漲，帶動房貸餘額續創新高。
2021年12月房貸餘額連續57個月創歷史新高，月增餘額為史上第二次破千億元至1035.97億元，金額僅次於2015年12月的1045.50億元，當時主要因2016年房地合一課稅正式上路。（林巧雁／台北報導）
