台灣房價持續高漲，有些人一生只買一次房子，如何避免犯錯成為學問，根據品嘉建設創辦人胡偉良的觀點，大通膨時代只要掌握三大原則，包括別奢求一次性的買到大房子、優先挑選品牌建商、選擇有前景的大城市，例如台北的北投或景美、新北的三重或中和區，因房價基期低仍有3~5字頭的物件，認為目前仍是進場時機，更呼籲政府除了課徵房屋稅，應設法加速老宅去化才能緩解房價走勢。
胡偉良指出，如今房價走高「當然和房市的長期炒作有關」，但購屋族不用太擔心，因為炒作只會讓房價迅速拉高，倘若無人接盤房價仍會下修，例如2003年以來經歷過一波炒房，當時炒的太高導致2011年交易量開始滑落，後續2016年因市場無人接盤房價開始下跌，直到2020年價量才止跌，隨後重新進入復甦階段，同理看待明後年房市「也不用過度悲觀」，只要把握三大原則仍有機會在大通膨時代買到好房。
他表示，三大原則最重要的一點是「選擇有前景的大城市」，城市發展潛力牽動房價增值性，有著優質資源、產業結構豐富、經濟增長不錯的城市，住宅需求將不斷擴張，房價將易漲難跌，反觀資源匱乏、產業結構單一、經濟增長緩慢的城市，無法改變人口外流現象，未來只會面臨房價下跌，尤其以投資為考量更要慎選。
胡偉良認為，雙北市房價雖然竄升，現階段仍有適合進場的區域，共通點都是基期低、容易取得抗跌保值的物件，包括台北的北投、景美仍有4、5字頭物件，儘管邁入起漲階段，因早期較少大型建商布局炒房，入手門檻相對容易，新北市則是推薦三重、中和，主要是與台北一橋之隔房價更便宜，例如二重疏洪道重劃區、仁義重劃區附近仍有3字頭、千萬以內的物件，同樣屬於優選區塊。
第二個原則是「別奢求一次性的買到大房子」，根據胡偉良的說法，買房只講究大坪數「這種觀念並不可取」，如果有能力一次買到大房子當然最好，但不宜陷入只買大房子的錯誤思維，主要是大坪數必定拉高總價，執著便宜的大房子勢必放棄區位條件，只能轉往偏遠的郊區，但郊區的大房子保值性通常較差，反觀市區的小宅既好出租也好脫手，使用靈活度較佳相對更具增值潛力。
胡偉良提醒，第三個原則是「優先挑選品牌建商」，這些業者比起無名小建商「會比較注重信譽」，無論是建材、品管相對更有保障，反觀一些無名的建案，大多是由小開發商或新手建商營造，致使房子存在規劃、施工、品質、資金等不確定性，尤其大通膨時代營造成本攀升，小型建商資本不足可能偷工減料、甚至面臨破產衍生爛尾樓的風險，即便能夠交屋在保固、售後服務也無法到位，因此大通膨時代更應該慎選建商。
有關政府積極打炒房，胡偉良認為官方付出心血「但民眾相對無感」，主要是2010年政府就開始抑制房價，首先採取金融措施如限制貸款，效果不彰於是改用財務措施，進而催生房地合一稅、實價登錄等新制，但投資客嗅得先機2010年起就陸續退場，新制真正影響的是對市場較不關心的菜籃族，雖然2015年起房價有所下滑，但多數民眾無感，認知與房價滑落高點的說法有誤，主因是買房成本依然太高，加上薪資漲幅不大，「反正漲跌都買不起當然沒感覺。」
他引用內政部的數據表示，除了課徵房屋稅，危老改建也是抑止房價暴衝的關鍵，例如2016年第4季全國住宅總量844萬餘戶，其中屋齡超過40年的房子約有179萬3千戶，占全國房宅比率21%，這些房子再過10年將不堪使用，尤其20年後屋齡超過50年的上看384萬戶，2026年起每10年增加的50年老屋數量相當可觀，倘若換屋需求大於改建速度，房價將難以下降，反之改建順利則會下修，因此危老改建牽動房價走勢，呼籲政府應予以重視，同樣有助健全房市。（余奕賢／台北報導）
